山地耕地承包協(xié)議

山地耕地承包協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2協(xié)議雙方1.2.1承包方（以下簡稱甲方）：_________1.2.2承包地所有者（以下簡稱乙方）：_________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在山地耕地承包事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在承包期間的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。1.5適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章承包土地基本情況2.1土地位置承包土地位于_________，具體范圍以《_________》土地權(quán)屬證書所載內(nèi)容為準(zhǔn)。2.2土地面積承包土地面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。2.3土地等級承包土地等級為_________級，具體質(zhì)量要求詳見《_________》。2.4土地利用現(xiàn)狀承包土地現(xiàn)狀為_________，包括種植、養(yǎng)殖、休閑等用途。第三章承包方式與期限3.1承包方式本協(xié)議采用_________方式進(jìn)行承包。3.2承包期限承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3土地流轉(zhuǎn)甲方在承包期限內(nèi)不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給第三方，如需流轉(zhuǎn)，須征得乙方同意。第四章土地使用與管理4.1土地使用權(quán)甲方獲得承包土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。4.2土地利用甲方應(yīng)按照土地等級和土地利用現(xiàn)狀，合理利用土地，不得造成土地荒蕪或破壞。4.3土地保護(hù)甲方有責(zé)任保護(hù)承包土地，不得亂倒垃圾、破壞植被，不得擅自挖沙、取土、采礦等。4.4土地復(fù)墾如因甲方原因?qū)е峦恋仄茐模追綉?yīng)負(fù)責(zé)復(fù)墾，復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定。第五章費(fèi)用與收益5.1承包費(fèi)用甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地承包費(fèi)，具體數(shù)額為_________元/畝·年。5.2收益分配承包土地產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照_________比例進(jìn)行分配。5.3費(fèi)用結(jié)算承包費(fèi)用及收益分配，雙方應(yīng)于每年_________月_________日前結(jié)算完畢。5.4稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)依法承擔(dān)承包土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋販p產(chǎn)或絕收，損失由雙方按照實(shí)際損失比例承擔(dān)。第六章土地使用管理與維護(hù)6.1土地使用權(quán)變更6.1.1甲方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前_________個(gè)月向乙方提出書面申請，并說明變更原因。6.1.2乙方應(yīng)在收到申請后_________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。6.2土地用途變更6.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更土地用途。6.2.2如需變更用途，甲方應(yīng)向乙方提交變更申請，并附具相關(guān)可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告。6.3土地維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和管理，保證土地質(zhì)量不下降。6.3.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)覺土地質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。6.4土地保護(hù)措施6.4.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。6.4.2甲方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，減少對土地和環(huán)境的污染。第七章土地收益與成本7.1收益計(jì)算7.1.1土地收益按實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算。7.1.2土地收益計(jì)算公式為：土地收益=實(shí)際產(chǎn)量×約定價(jià)格。7.2成本核算7.2.1甲方應(yīng)詳細(xì)記錄土地生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)成本，包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械等費(fèi)用。7.2.2成本核算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。7.3收益分配時(shí)間7.3.1土地收益分配時(shí)間為每年_________月_________日。7.4成本補(bǔ)償7.4.1如因乙方原因?qū)е录追酵恋厥找鏈p少，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。第八章技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.1.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。8.1.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.2.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體數(shù)額在協(xié)議中約定。8.3技術(shù)服務(wù)滿意度8.3.1甲方對乙方的技術(shù)服務(wù)滿意度的評價(jià)，可作為下一周期技術(shù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，保障自身在承包土地過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.2土地保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買土地保險(xiǎn)，保障承包土地的財(cái)產(chǎn)安全。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。第十章協(xié)議附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證書復(fù)印件、土地利用現(xiàn)狀圖、技術(shù)指導(dǎo)方案等。10.2附件效力10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可請求當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟解決11.3.1調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事宜。第十三章其他13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3協(xié)議附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4協(xié)議生效13.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________