乙方裝修毛坯房租賃協(xié)議

乙方裝修毛坯房租賃協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)___________1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：_________________________1.2.2甲方地址：_________________________1.2.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：_________________________1.3.2乙方地址：_________________________1.3.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二章裝修工程概述2.1裝修房屋基本情況2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.1.3房屋面積：_________________________平方米2.2裝修內(nèi)容2.2.1裝修范圍：_________________________2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.2.3裝修材料：_________________________2.2.4裝修工期：_________________________天第三章租賃關(guān)系3.1租賃期限3.1.1起始日期：_________________________3.1.2結(jié)束日期：_________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：_________________________3.2.2付款方式：_________________________3.2.3付款時(shí)間：_________________________3.3租賃用途3.3.1乙方僅用于：_________________________3.3.2不得從事：_________________________第四章裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌及規(guī)格。4.2工程驗(yàn)收4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________________________4.2.3驗(yàn)收方式：_________________________4.3工程保修4.3.1保修期限：_________________________4.3.2保修范圍：_________________________4.3.3保修服務(wù)：_________________________第五章租賃房屋的交付與接收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于_________________________前完成裝修工程并交付乙方。5.2房屋接收5.2.1乙方應(yīng)在交付后_________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋接收。5.2.2接收程序：_________________________5.2.3接收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3交付條件5.3.1房屋內(nèi)應(yīng)無(wú)任何物品及垃圾。5.3.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。5.3.3甲方應(yīng)提供相關(guān)裝修合格證明文件。5.4違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。5.4.2乙方未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。第六章裝修材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買裝修所需材料，乙方應(yīng)提供材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等具體要求。6.1.2甲方在購(gòu)買材料前應(yīng)征得乙方同意，并保證材料符合合同約定。6.2設(shè)備安裝6.2.1裝修過(guò)程中所需安裝的設(shè)備，甲方應(yīng)保證設(shè)備的品牌、型號(hào)、功能符合合同要求。6.2.2乙方應(yīng)在設(shè)備安裝前對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后_________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.3.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。第七章裝修工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方審批。7.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括裝修工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.2.2進(jìn)度調(diào)整后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。7.3進(jìn)度監(jiān)控7.3.1乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度情況。第八章裝修工程安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)裝修工程期間的安全管理，保證施工人員的安全。8.1.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，不得擅自改變施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施。8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)制定安全施工方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、消防設(shè)施等。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證安全措施落實(shí)到位。8.3處理8.3.1發(fā)生安全時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大。8.3.2甲方應(yīng)在發(fā)生后_________________________小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告情況。第九章裝修工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修質(zhì)量、材料、設(shè)備等。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，甲方應(yīng)提前通知乙方驗(yàn)收時(shí)間。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)裝修工程進(jìn)行全面檢查。9.3交付使用9.3.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。9.3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。第十章租賃房屋的維護(hù)與管理10.1乙方維護(hù)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。10.2報(bào)修與維修10.2.1乙方發(fā)覺(jué)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.2.2甲方應(yīng)在收到報(bào)修通知后_________________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。10.3房屋保險(xiǎn)10.3.1甲方應(yīng)在裝修工程完成后_________________________日內(nèi)為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)。10.3.2保險(xiǎn)范圍：_________________________10.4房屋使用規(guī)定10.4.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。10.4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。11.1.2甲方如提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方如未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。11.2.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_________________________日通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收。13.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在_______________