專業(yè)市場(chǎng)招商合作協(xié)議合同書

專業(yè)市場(chǎng)招商合作協(xié)議合同書第一章總則第一條合同編號(hào)_______第二條本合同簽訂日期第三條本合同簽訂地點(diǎn)第四條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在專業(yè)市場(chǎng)招商合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)的招商工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第五條定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語的含義如下：1.1“專業(yè)市場(chǎng)”指由甲乙雙方共同投資、建設(shè)或管理的，以某一特定行業(yè)或產(chǎn)品為交易主體的市場(chǎng)。1.2“招商”指甲方負(fù)責(zé)的市場(chǎng)內(nèi)招徠商家入駐并簽訂租賃合同的過程。1.3“乙方”指與甲方簽訂本合同的專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)商家。1.4“合作期限”指本合同生效之日起至終止日止的時(shí)間段。第二章甲乙雙方基本信息第六條甲方基本信息6.1公司名稱：_______6.2法定代表人：_______6.3注冊(cè)地址：_______6.4聯(lián)系人：_______6.5聯(lián)系方式：_______第七條乙方基本信息7.1公司名稱：_______7.2法定代表人：_______7.3注冊(cè)地址：_______7.4聯(lián)系人：_______7.5聯(lián)系方式：_______第三章招商范圍與條件第八條招商范圍8.1甲方負(fù)責(zé)在專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行招商工作，招商范圍包括但不限于：_______。8.2甲方應(yīng)按照招商計(jì)劃，在合理的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。第九條招商條件9.1乙方需符合甲方設(shè)定的入駐條件，包括但不限于：9.1.1乙方須具備合法經(jīng)營資格；9.1.2乙方須承諾遵守市場(chǎng)管理規(guī)定；9.1.3乙方須提供符合市場(chǎng)需求的商品或服務(wù)；9.1.4乙方須同意并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。第十條招商費(fèi)用10.1甲方招商費(fèi)用包括但不限于：10.1.1招商廣告費(fèi)用；10.1.2招商人員工資及福利；10.1.3其他與招商相關(guān)的合理費(fèi)用。10.2乙方無需承擔(dān)甲方招商費(fèi)用。第十一條招商協(xié)議11.1甲方與乙方簽訂的招商協(xié)議，應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.1.1乙方入駐專業(yè)市場(chǎng)的面積、租金、付款方式等；11.1.2乙方經(jīng)營期限及終止條件；11.1.3甲方提供的相關(guān)服務(wù)及保障措施；11.1.4雙方約定的其他條款。第四章市場(chǎng)管理與服務(wù)第十二條市場(chǎng)管理12.1甲方負(fù)責(zé)專業(yè)市場(chǎng)的日常管理，包括但不限于：12.1.1制定市場(chǎng)管理制度；12.1.2維護(hù)市場(chǎng)秩序；12.1.3保證市場(chǎng)設(shè)施完好；12.1.4處理市場(chǎng)糾紛。第十三條市場(chǎng)服務(wù)13.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：13.1.1市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)；13.1.2保潔、綠化服務(wù)；13.1.3市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維修服務(wù)；13.1.4市場(chǎng)宣傳推廣服務(wù)。第五章合作期限與終止第十四條合作期限14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。第十五條終止條件15.1合同終止的條件包括但不限于：15.1.1合作期限屆滿；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；15.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十六條終止程序16.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議；16.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章市場(chǎng)運(yùn)營規(guī)范第十六條市場(chǎng)管理制度16.1甲方應(yīng)建立健全市場(chǎng)管理制度，保證市場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性和有序性。16.2乙方入駐市場(chǎng)后，應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。第十七條商品質(zhì)量與安全17.1乙方所經(jīng)營的商品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。17.2乙方應(yīng)保證其商品的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條市場(chǎng)宣傳與推廣18.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體宣傳與推廣，提高市場(chǎng)知名度和吸引力。18.2乙方應(yīng)積極參與市場(chǎng)宣傳，利用甲方提供的宣傳資源，提升自身品牌形象。第十九條甲方服務(wù)保障19.1甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)等。19.2甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行巡查，保證市場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。第七章租賃與租金第二十條租賃期限20.1乙方租賃市場(chǎng)的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二十一條租金支付21.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。21.2租金支付方式為_______（如月付、季付等），每_______支付一次。第二十二條租金調(diào)整22.1在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。22.2租金調(diào)整的幅度和方式應(yīng)按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第八章乙方權(quán)益保障第二十三條商家權(quán)益23.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于：23.1.1乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)；23.1.2乙方在市場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)秘密；23.1.3乙方對(duì)市場(chǎng)設(shè)施的使用權(quán)。第二十四條商家培訓(xùn)與支持24.1甲方應(yīng)定期為乙方提供市場(chǎng)經(jīng)營相關(guān)的培訓(xùn)和支持。24.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在市場(chǎng)經(jīng)營過程中遇到的問題。第九章市場(chǎng)維護(hù)與升級(jí)第二十五條市場(chǎng)維護(hù)25.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。25.2乙方在使用市場(chǎng)設(shè)施時(shí)應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二十六條市場(chǎng)升級(jí)26.1甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要和市場(chǎng)趨勢(shì)，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行必要的升級(jí)改造。26.2市場(chǎng)升級(jí)改造期間，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并采取必要措施保障乙方正常經(jīng)營。第十章違約責(zé)任第二十七條乙方違約27.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：27.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；27.1.2違反市場(chǎng)管理制度的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款或終止合同；27.1.3乙方因自身原因?qū)е率袌?chǎng)聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十八條甲方違約28.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：28.1.1未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；28.1.2未按約定進(jìn)行市場(chǎng)維護(hù)和升級(jí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；28.1.3甲方因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十一章合同附件第十一章一、附件清單31.1本合同附件包括以下內(nèi)容：31.1.1市場(chǎng)管理規(guī)則；31.1.2乙方入駐協(xié)議；31.1.3市場(chǎng)設(shè)施清單；31.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。第十一章二、附件內(nèi)容31.2各附件內(nèi)容應(yīng)與本合同正文保持一致，如有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。第十一章三、附件修改31.3附件內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第十二章合同履行監(jiān)督第十二章一、監(jiān)督機(jī)構(gòu)32.1本合同的履行監(jiān)督由_______（如甲方、第三方機(jī)構(gòu)等）負(fù)責(zé)。第十二章二、監(jiān)督內(nèi)容32.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：32.2.1合同條款的履行情況；32.2.2市場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性；32.2.3雙方權(quán)利義務(wù)的執(zhí)行情況。第十二章三、監(jiān)督結(jié)果32.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。第十三章合同解除與終止第十三章一、合同解除條件33.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：33.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；33.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；33.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章二、