房屋建筑招標(biāo)合同

房屋建筑招標(biāo)合同合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：公司名稱：[招標(biāo)方公司名稱]地址：[招標(biāo)方公司地址]聯(lián)系方式：[招標(biāo)方聯(lián)系電話]郵箱：[招標(biāo)方公司郵箱]乙方（投標(biāo)方）：公司名稱：[投標(biāo)方公司名稱]地址：[投標(biāo)方公司地址]聯(lián)系方式：[投標(biāo)方聯(lián)系電話]郵箱：[投標(biāo)方公司郵箱]第二章招標(biāo)信息一、工程概況本房屋建筑工程位于[具體工程地點(diǎn)]，總建筑面積約[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。該工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。二、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍涵蓋房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝等全部?jī)?nèi)容。具體包括但不限于建筑圖紙所示的所有建筑工程、室外工程及相關(guān)配套設(shè)施工程。三、招標(biāo)要求1.投標(biāo)方應(yīng)具備相應(yīng)的房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。2.投標(biāo)方應(yīng)具有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料。3.投標(biāo)方應(yīng)配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，滿足工程施工的需要。4.投標(biāo)方應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，保證工程質(zhì)量和工期。5.投標(biāo)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，接受招標(biāo)方的監(jiān)督和管理。第三章投標(biāo)文件一、投標(biāo)文件的組成1.投標(biāo)函及投標(biāo)附錄。2.法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。3.投標(biāo)保證金繳納憑證。4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及主要管理人員情況。5.施工組織設(shè)計(jì)。6.資格審查資料。7.其他材料。二、投標(biāo)文件的格式投標(biāo)文件應(yīng)采用招標(biāo)方提供的格式，格式要求包括字體、字號(hào)、頁(yè)邊距等，投標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格按照要求編制投標(biāo)文件。三、投標(biāo)文件的提交1.投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在包裝上注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)日期等信息。2.投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)方指定的地點(diǎn)，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕。3.招標(biāo)方有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件的密封性進(jìn)行檢查，如有不符合規(guī)定的情況，招標(biāo)方有權(quán)拒絕該投標(biāo)文件。第四章開標(biāo)與評(píng)標(biāo)一、開標(biāo)程序1.招標(biāo)方在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)方代表參加。2.招標(biāo)方主持開標(biāo)儀式，宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金等信息。3.開標(biāo)過程由招標(biāo)方記錄，并存檔備查。二、評(píng)標(biāo)委員會(huì)1.招標(biāo)方依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為[具體人數(shù)]人，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家從評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。三、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法1.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、業(yè)績(jī)信譽(yù)等方面，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。2.評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法，即對(duì)投標(biāo)文件的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行量化評(píng)分，總分最高的投標(biāo)方為中標(biāo)候選人。第五章合同條款一、一般條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)之日止。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、工程價(jià)款與支付1.工程價(jià)款采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程價(jià)款的支付方式為：[具體支付方式，如分階段支付、預(yù)付款等]，每次支付的金額和時(shí)間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.工程價(jià)款的支付應(yīng)以合法有效的發(fā)票為依據(jù)，未經(jīng)招標(biāo)方同意，投標(biāo)方不得擅自調(diào)整工程價(jià)款。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.投標(biāo)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.工程竣工后，投標(biāo)方應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方進(jìn)行驗(yàn)收，招標(biāo)方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，投標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。四、工期與延誤1.本工程的工期為[具體工期]日歷天，從開工之日起計(jì)算。2.因招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因投標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`的，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償招標(biāo)方的損失。3.投標(biāo)方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)招標(biāo)方批準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.招標(biāo)方的權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求投標(biāo)方更換不稱職的管理人員和技術(shù)人員。（3）有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整工程范圍和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知投標(biāo)方。2.招標(biāo)方的義務(wù)（1）按合同約定支付工程價(jià)款。（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。（3）協(xié)助投標(biāo)方辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.投標(biāo)方的權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求招標(biāo)方提供施工所需的條件和協(xié)助。（3）對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工等提出合理化建議的權(quán)利。4.投標(biāo)方的義務(wù)（1）按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，接受招標(biāo)方的監(jiān)督和管理。（3）負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，保修期為[具體保修期]年。六、違約責(zé)任1.如招標(biāo)方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向投標(biāo)方支付違約金。2.如投標(biāo)方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)方的損失。具體違約責(zé)任由雙方在合同中另行約定。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除一、合同變更的條件與程序1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤兏?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。二、合同解除的條件與程序1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)明確解除的時(shí)間、方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第七章工程進(jìn)度與管理一、工程進(jìn)度計(jì)劃1.投標(biāo)方應(yīng)在簽訂合同后的[具體時(shí)間]日內(nèi)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)招標(biāo)方批準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人等信息。3.招標(biāo)方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整，投標(biāo)方應(yīng)予以配合。二、工程進(jìn)度報(bào)告1.投標(biāo)方應(yīng)每月向招標(biāo)方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作內(nèi)容及原因、下一步工作計(jì)劃等信息。2.招標(biāo)方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核和反饋，如有問題應(yīng)及時(shí)通知投標(biāo)方。三、工程變更管理1.如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ套兏?，投?biāo)方應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方，并提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告。2.招標(biāo)方應(yīng)在接到工程變更申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核和批復(fù)，如同意變更，應(yīng)及時(shí)通知投標(biāo)方；如不同意變更，應(yīng)說明理由。3.工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，變更后的工程價(jià)款應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。第八章竣工驗(yàn)收與結(jié)算一、竣工驗(yàn)收的條件與程序1.工程完工后，投標(biāo)方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向招標(biāo)方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.招標(biāo)方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，投標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。二、結(jié)算方式與程序1.工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行，合同總價(jià)為固定總價(jià)，如有變更應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.投標(biāo)方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，招標(biāo)方應(yīng)在接到工程結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核和批復(fù)。3.如雙方對(duì)工程結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九章保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或使用。第十章其他條款一、不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)之日止。如一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。三、通知與送達(dá)雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。四、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章附則一、合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。二、法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。三、合同