超市糕點(diǎn)承包協(xié)議合同

超市糕點(diǎn)承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有超市場(chǎng)地及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源，乙方具備糕點(diǎn)制作、銷(xiāo)售的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將超市內(nèi)糕點(diǎn)區(qū)域承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域：甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[具體面積]平方米區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱"承包區(qū)域"）承包給乙方用于糕點(diǎn)的制作、銷(xiāo)售。該區(qū)域應(yīng)保持相對(duì)獨(dú)立且便于顧客選購(gòu)，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定的范圍為準(zhǔn)。2.糕點(diǎn)種類及品質(zhì)要求乙方應(yīng)在承包區(qū)域內(nèi)制作和銷(xiāo)售各類糕點(diǎn)，包括但不限于面包、蛋糕、點(diǎn)心等。糕點(diǎn)的種類應(yīng)豐富多樣，以滿足不同消費(fèi)者的口味需求。乙方制作糕點(diǎn)所使用的原材料應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保無(wú)過(guò)期、變質(zhì)等情況。制作過(guò)程應(yīng)遵循衛(wèi)生規(guī)范，保證糕點(diǎn)的品質(zhì)和口感。乙方需向甲方提供所使用原材料的供應(yīng)商信息及相關(guān)質(zhì)量證明文件。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)配備專業(yè)的糕點(diǎn)制作人員和銷(xiāo)售人員，為顧客提供熱情、周到的服務(wù)。銷(xiāo)售人員應(yīng)具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)，能夠準(zhǔn)確解答顧客關(guān)于糕點(diǎn)的疑問(wèn)。乙方應(yīng)根據(jù)超市的營(yíng)業(yè)時(shí)間合理安排糕點(diǎn)的制作和銷(xiāo)售時(shí)間，確保在超市營(yíng)業(yè)期間承包區(qū)域內(nèi)有充足的糕點(diǎn)供應(yīng)。同時(shí)，乙方應(yīng)保證糕點(diǎn)的新鮮度，對(duì)于當(dāng)日未銷(xiāo)售完的糕點(diǎn)應(yīng)及時(shí)妥善處理，不得繼續(xù)陳列銷(xiāo)售。乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展超市內(nèi)的促銷(xiāo)活動(dòng)，根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的糕點(diǎn)促銷(xiāo)方案，并按照方案執(zhí)行。在促銷(xiāo)活動(dòng)期間，乙方應(yīng)保證糕點(diǎn)的供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量，不得因促銷(xiāo)而降低糕點(diǎn)品質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括糕點(diǎn)的制作過(guò)程、原材料使用、銷(xiāo)售價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量等方面，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)超市整體經(jīng)營(yíng)策略和實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整糕點(diǎn)的種類、價(jià)格或配合開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)等。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響超市形象及經(jīng)營(yíng)秩序的情況下，有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供承包區(qū)域的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包區(qū)域的水電供應(yīng)、通風(fēng)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)糕點(diǎn)的基本條件。協(xié)助乙方辦理在超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但乙方應(yīng)承擔(dān)辦理證照手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)超市整體的宣傳推廣活動(dòng)，為乙方的糕點(diǎn)銷(xiāo)售營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)在超市內(nèi)設(shè)置合理的廣告位和宣傳標(biāo)識(shí)，對(duì)乙方的糕點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)宣傳，但宣傳內(nèi)容應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包區(qū)域內(nèi)自主開(kāi)展糕點(diǎn)的制作、銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及超市的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)等。根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，自主確定糕點(diǎn)的種類、價(jià)格，但價(jià)格不得高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品的合理價(jià)格，且不得惡意低價(jià)傾銷(xiāo)，擾亂市場(chǎng)秩序。在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況下，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，確保糕點(diǎn)的制作、銷(xiāo)售過(guò)程合法合規(guī)。乙方應(yīng)對(duì)所制作和銷(xiāo)售的糕點(diǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因糕點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)糕點(diǎn)制作所需的原材料采購(gòu)、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)、人員招聘及管理等工作。乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的原材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，并妥善保管和使用，不得擅自將承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的用途。按照甲方要求的營(yíng)業(yè)時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好糕點(diǎn)的制作、銷(xiāo)售及售后服務(wù)工作。乙方應(yīng)積極配合甲方處理消費(fèi)者關(guān)于糕點(diǎn)的投訴和糾紛，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，并將處理結(jié)果反饋給甲方。定期對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生和消毒工作，保持環(huán)境整潔。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的垃圾清理和處理，確保符合環(huán)保要求。不得在承包區(qū)域內(nèi)從事與糕點(diǎn)制作、銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變承包區(qū)域的用途或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承包區(qū)域的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用包含乙方使用承包區(qū)域的場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.承包費(fèi)用的計(jì)算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。（二）其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方或相關(guān)供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照超市所在地區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的水電費(fèi)使用情況，定期向乙方收取水電費(fèi)，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照超市物業(yè)管理部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方或物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)主要用于超市公共區(qū)域的清潔、安保、綠化等服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納，以確保超市整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境的良好。（三）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用及其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。若任何一方希望在合同期滿或延續(xù)期滿后終止合同，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)根據(jù)損失情況要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]倍。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用及其他費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，或所制作、銷(xiāo)售的糕點(diǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、索賠或相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、罰款、聲譽(yù)損失等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)承包費(fèi)用總額的[x%]。4.若乙方擅自改變承包區(qū)域的用途、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積或轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月承包費(fèi)用的[x]倍。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力