郊區(qū)公寓租賃協(xié)議書模板

郊區(qū)公寓租賃協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于郊區(qū)的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：該公寓位于[具體郊區(qū)名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]。2.面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：公寓為[裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后如有剩余，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)公寓的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用公寓而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)公寓的房屋維修基金、房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用等因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證公寓符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在乙方入住前將公寓交付給乙方，并保證公寓內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修的情況，甲方應(yīng)在乙方提出后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.甲方如需提前收回公寓，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因提前收回公寓給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用公寓而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將公寓騰空并交還甲方。乙方逾期交還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、房屋維修1.租賃期間，公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。屬于乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的部分，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然損耗或正常使用造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)公寓進(jìn)行維修和檢查。如因乙方拒絕配合導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方書面同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回公寓，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂