輪挖工廠出售合同協(xié)議

輪挖工廠出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有一家輪挖工廠（以下簡(jiǎn)稱"工廠"），并有意將其出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。工廠內(nèi)設(shè)有輪挖生產(chǎn)車間、組裝車間、零部件倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等完善的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。工廠目前配備了[具體數(shù)量及型號(hào)]臺(tái)輪挖生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[設(shè)備詳細(xì)清單及型號(hào)]等，設(shè)備狀況良好，可正常投入生產(chǎn)使用。2.附屬設(shè)施及物品除上述生產(chǎn)設(shè)備外，工廠還包括配套的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等附屬設(shè)施，均處于正常運(yùn)行狀態(tài)。辦公區(qū)域內(nèi)有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備及相關(guān)文件資料。零部件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存有各類輪挖生產(chǎn)所需的零部件，具體清單詳見(jiàn)附件《零部件清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）賣方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工廠出售價(jià)款。對(duì)工廠的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)說(shuō)明，在交易過(guò)程中不存在故意隱瞞或虛假陳述的情形。2.義務(wù)確保工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，保證買方能夠順利取得完整的所有權(quán)并正常使用。按照合同約定的時(shí)間和方式，向買方交付工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品，并協(xié)助買方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在交付工廠前，負(fù)責(zé)處理工廠的所有債務(wù)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，保證工廠交付時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。向買方提供工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保審批文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。（二）買方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)工廠進(jìn)行實(shí)地考察、查驗(yàn)相關(guān)資料。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工廠出售價(jià)款。在接收工廠后，有權(quán)自主決定工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式向賣方支付工廠出售價(jià)款。在接收工廠時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方在合理期限內(nèi)解決。接收工廠后，負(fù)責(zé)承擔(dān)工廠的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、員工管理等方面的責(zé)任，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)賣方書(shū)面同意，不得擅自改變工廠的用途、結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備。三、價(jià)格及付款方式1.工廠出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，工廠出售總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品的全部?jī)r(jià)款，以及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式定金：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金支付后，如買方違約，定金不予退還；如賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在賣方完成工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品的交付，并協(xié)助買方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間賣方應(yīng)在收到買方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《工廠交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付的內(nèi)容及狀態(tài)。2.交付方式工廠的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，賣方應(yīng)確保交付時(shí)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行，設(shè)備、設(shè)施等能夠正常使用。交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供工廠的鑰匙、設(shè)備操作手冊(cè)、相關(guān)資料等，并協(xié)助買方辦理設(shè)備的交接手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶賣方應(yīng)積極協(xié)助買方辦理工廠的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）賣方違約責(zé)任1.若賣方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付工廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向買方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向買方支付違約金。2.若賣方交付的工廠及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，影響買方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給買方造成的全部損失。如因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得工廠的完整所有權(quán)，賣方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向買方支付違約金。3.若賣方未按照合同約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向買方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向買方支付違約金。（二）買方違約責(zé)任1.若買方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向賣方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，賣方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求買方支付已交付部分對(duì)應(yīng)的價(jià)款及按照合同總價(jià)款的[x%]向賣方支付違約金。2.若買方在接收工廠后擅自改變工廠的用途、結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備，或因買方原因?qū)е鹿S及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品損壞的，買方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因買方原因給賣方造成其他損失的，買方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若買方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。賣方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買方（簽字/蓋章）：____________