車位店鋪租賃合同協(xié)議

車位店鋪租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位店鋪具體地址]的車位及店鋪（以下簡稱"標的物"），乙方有意承租該標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：位于[車位具體位置，如地下車庫x區(qū)x號]面積：約[x]平方米現(xiàn)狀：[詳細描述車位現(xiàn)狀，如已劃線、地面平整等情況]2.店鋪位置：位于[店鋪具體地址，如某商場一層x號]面積：建筑面積約[x]平方米，套內(nèi)面積約[x]平方米結構：[描述店鋪的建筑結構，如框架結構等]裝修情況：[詳細說明店鋪現(xiàn)有裝修狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等情況]配套設施：店鋪內(nèi)配備有[列舉店鋪內(nèi)現(xiàn)有的配套設施，如照明設備、水電設施、消防設施等]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。店鋪租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金合計每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付方式乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。4.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證標的物的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應負責標的物的維修、保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應按照約定向乙方提供相關發(fā)票。5.在租賃期間，甲方如需提前收回標的物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期租金總額的[x]%向乙方支付違約金。6.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的經(jīng)營手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用標的物。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.乙方應合理使用標的物，不得擅自改變其結構、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當造成標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應自行承擔租賃期間標的物的水電費、物業(yè)費、通訊費等相關費用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還標的物，如有損壞，應負責修復或賠償。7.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物的，甲方應按照當月租金的[x]倍向乙方支付違約金。如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同剩余租期租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致