車墩鎮(zhèn)動遷協(xié)議合同

車墩鎮(zhèn)動遷協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（動遷方）：名稱：[動遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[被動遷方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因車墩鎮(zhèn)[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于車墩鎮(zhèn)[具體房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被動遷房屋乙方所有的位于車墩鎮(zhèn)[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋有[x]間臥室、[x]間客廳、[x]間廚房、[x]間衛(wèi)生間，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、地下室、陽臺等]。房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.土地及院落房屋所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。房屋周邊有院落，面積為[x]平方米，院落內(nèi)有[描述院落內(nèi)的設(shè)施或植物等]。3.動遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行動遷安置，并提供相應(yīng)的動遷補(bǔ)償。動遷補(bǔ)償包括但不限于房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)、新安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)積極配合甲方的動遷工作，按照甲方要求的時間和方式搬遷騰空房屋，并交付給甲方進(jìn)行拆除。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行動遷。有權(quán)要求乙方提供與動遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。對乙方提交的動遷補(bǔ)償申請進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果確定補(bǔ)償金額及方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時、足額向乙方支付動遷補(bǔ)償費(fèi)用。為乙方提供符合國家及地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，并確保安置房屋質(zhì)量合格、具備交付使用條件。負(fù)責(zé)辦理動遷安置過程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋征收審批、規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方完成搬遷騰空房屋及交付拆除工作。對動遷過程中乙方提出的合理訴求，及時進(jìn)行溝通和處理，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的動遷補(bǔ)償。有權(quán)選擇安置房屋的戶型、面積等（如協(xié)議中有相關(guān)約定）。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，自行完成搬遷騰空房屋工作，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方進(jìn)行拆除。積極配合甲方辦理動遷安置過程中的各項(xiàng)手續(xù)，按照甲方要求提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的方式和時間領(lǐng)取動遷補(bǔ)償費(fèi)用。遵守國家及地方關(guān)于動遷安置的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事任何妨礙動遷工作正常進(jìn)行的行為。三、動遷補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償甲方按照[具體評估方法或標(biāo)準(zhǔn)]對乙方的房屋進(jìn)行評估，評估價值為人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說明安置房屋的具體情況，包括地址、面積、戶型等]。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償對乙方房屋附屬設(shè)施，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：獨(dú)立車庫補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。地下室補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。陽臺補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。[列舉其他附屬設(shè)施及補(bǔ)償金額]附屬設(shè)施補(bǔ)償總計(jì)人民幣[x]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[x]元。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方自乙方搬遷騰空房屋之日起，按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，直至甲方交付安置房屋之日止。預(yù)計(jì)臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[x]元。如實(shí)際臨時安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，且提供了合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明材料，甲方按照乙方上一年度月平均營業(yè)額的[x]%，給予乙方[x]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[x]元。6.動遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付動遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方搬遷騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余動遷補(bǔ)償費(fèi)用。四、安置房屋1.安置房屋基本情況甲方提供給乙方的安置房屋位于車墩鎮(zhèn)[安置房屋具體地址]，為[多層/高層/別墅等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋為[毛坯房/精裝修房，若為精裝修需詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)]，房屋配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.安置房屋交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內(nèi)交付房屋，同時相應(yīng)順延臨時安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時自行繳納；屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、搬遷騰空與交付1.搬遷騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷騰空房屋工作，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。乙方可自行安排搬遷時間，但應(yīng)提前通知甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，門窗、水電、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備完好無損，無明顯損壞或缺失。房屋內(nèi)不得留存任何物品，場地應(yīng)清理干凈。3.驗(yàn)收交接甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付動遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或未在約定時間內(nèi)交付，甲方應(yīng)按照安置房屋市場價值的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照乙方要求及時整改或提供符合約定的安置房屋。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方因自身原因?qū)е聞舆w安置手續(xù)辦理延誤，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照動遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方給予錯誤補(bǔ)償或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額返還錯誤補(bǔ)償款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如