轉(zhuǎn)租房中介合同協(xié)議模板

轉(zhuǎn)租房中介合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將該租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方為甲乙雙方提供轉(zhuǎn)租相關(guān)的中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)原房東書面同意及本協(xié)議約定，乙方不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。乙方應(yīng)在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋，且不得超過原租賃合同的剩余期限。若原租賃合同提前終止，本協(xié)議也相應(yīng)終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算及相關(guān)處理。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"）包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并向乙方詳細(xì)交接設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。設(shè)施設(shè)備清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在原租賃合同允許的范圍內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。2.義務(wù)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，且轉(zhuǎn)租行為已取得原房東的書面同意，并向乙方出示原租賃合同及原房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的設(shè)施設(shè)備，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等，不得隱瞞或虛報(bào)任何影響乙方使用房屋的重要信息。遵守原租賃合同中關(guān)于甲方的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用房屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)房屋的合理使用及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)提出建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。按照房屋用途及本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中關(guān)于乙方的各項(xiàng)義務(wù)，如合理使用房屋、不得擾民等，并配合甲方及原房東對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方或乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲乙雙方如實(shí)提供與轉(zhuǎn)租相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的轉(zhuǎn)租中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議、促成雙方交易等。對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。在本協(xié)議履行過程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭議，提供必要的法律及政策咨詢服務(wù)。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如實(shí)向甲乙雙方披露與轉(zhuǎn)租交易有關(guān)的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租租金：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)足額繳納。若因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反原租賃合同約定導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并退還剩余租金，同時(shí)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方隱瞞或虛報(bào)房屋真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照受損部分價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照未返還部分價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行處置，相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易無法達(dá)成或給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲乙雙方支付違約金。如甲乙雙方因此遭受其他損失的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方提供的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括設(shè)施設(shè)