更換施工協(xié)議書

更換施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[闡述委托更換施工的具體項(xiàng)目名稱及背景情況]，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)相關(guān)施工更換工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就更換施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工項(xiàng)目范圍1.原施工項(xiàng)目及現(xiàn)狀詳細(xì)說明原施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、已完成的部分及目前存在的問題或需要更換的原因等。例如：原[具體工程名稱]位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，原設(shè)計(jì)為[描述原設(shè)計(jì)方案]，已完成基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)部分施工，但在施工過程中發(fā)現(xiàn)[列舉發(fā)現(xiàn)的問題]，經(jīng)相關(guān)部門評(píng)估，需對(duì)[具體部分]進(jìn)行更換施工。2.更換施工內(nèi)容明確本次更換施工的具體范圍，涵蓋拆除的部分及新的施工內(nèi)容。例如：拆除原[需拆除的具體部分，如部分墻體、已安裝的不合格設(shè)備等]，重新進(jìn)行[新的施工內(nèi)容描述，如重新砌筑墻體、安裝新的合格設(shè)備等]，包括但不限于[詳細(xì)列舉新施工內(nèi)容涉及的具體工作，如材料采購、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求]。（二）施工質(zhì)量要求1.整體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本次更換施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體的質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.各分項(xiàng)工程質(zhì)量要求拆除工程：拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊結(jié)構(gòu)及環(huán)境的影響，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，達(dá)到[具體的拆除后場(chǎng)地要求，如平整、無殘留建筑垃圾等]。新施工工程：對(duì)于新砌筑的墻體，應(yīng)保證墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻，磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)于新安裝的設(shè)備，應(yīng)確保安裝牢固、運(yùn)行正常，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合[具體的設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)]。其他分項(xiàng)工程：根據(jù)具體施工內(nèi)容，分別明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求，如防水工程應(yīng)無滲漏，電氣工程應(yīng)布線規(guī)范、絕緣良好等。（三）施工安全要求1.安全責(zé)任劃分乙方作為本次更換施工的受托方，應(yīng)承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.安全防護(hù)措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。在拆除工程中，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，防止拆除物墜落傷人；在新施工過程中，對(duì)于高處作業(yè)、電氣作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，確保施工人員安全。3.安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供與更換施工有關(guān)的原始資料，包括但不限于原設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在符合本協(xié)議約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、施工安全要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。自行組織施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作，確保材料質(zhì)量符合要求。在施工過程中，應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全檢查記錄等，并定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.合同總價(jià)本次更換施工工程的合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.價(jià)款組成明細(xì)詳細(xì)列出合同總價(jià)的組成明細(xì)，包括拆除工程費(fèi)用、新施工工程費(fèi)用（含材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等）、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及計(jì)算依據(jù)。例如：拆除工程費(fèi)用為人民幣[x]元，新施工工程費(fèi)用中材料費(fèi)用為人民幣[x]元、人工費(fèi)用為人民幣[x]元、機(jī)械費(fèi)用為人民幣[x]元，管理費(fèi)為人民幣[x]元，利潤為人民幣[x]元，規(guī)費(fèi)為人民幣[x]元，稅金為人民幣[x]元等。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買施工所需的材料、設(shè)備及組織施工隊(duì)伍等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的[x]%。4.質(zhì)保金合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時(shí)長]。四、工程進(jìn)度（一）施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)，并合理安排施工順序，確保工程按時(shí)完成。（二）工期順延1.因甲方原因順延在施工過程中，如因甲方未按時(shí)提供施工所需資料、未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、未按約定支付工程款等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以甲方確認(rèn)的天數(shù)為準(zhǔn)。2.因不可抗力原因順延如遇到不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程造成的影響，協(xié)商確定工期順延天數(shù)。3.其他原因順延如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、施工條件變化等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，工期順延天數(shù)以甲方確認(rèn)的天數(shù)為準(zhǔn)。但乙方應(yīng)采取合理措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)工程造成的影響。（三）工期延誤違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)的[x]%。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。乙方應(yīng)在工程竣工后，自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料。（二）驗(yàn)收程序1.初步驗(yàn)收甲方在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工程是否按照設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定完成施工內(nèi)容，質(zhì)量是否符合要求，資料是否齊全等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.正式驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專家進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收包括對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查、對(duì)竣工資料的審查等。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）驗(yàn)收文件乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、竣工圖等?？⒐べY料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。甲方應(yīng)在收到竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或修改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款及工期，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。4.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修改，直至符合要求為止。由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方收到全部工程款，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)長]年。（四）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________