跟物業(yè)簽廣告合同協(xié)議

跟物業(yè)簽廣告合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，乙方具有廣告經(jīng)營資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在該物業(yè)內(nèi)進行廣告經(jīng)營事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位置乙方有權(quán)在甲方管理的[物業(yè)名稱]內(nèi)的以下位置設置廣告：[詳細描述廣告設置的具體區(qū)域，如建筑物外立面、電梯轎廂、小區(qū)公告欄、停車場等具體位置]上述廣告位置的具體范圍及詳細尺寸以本協(xié)議附件《廣告位置示意圖》為準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更廣告設置位置。2.廣告形式乙方可采用但不限于以下廣告形式：噴繪廣告：尺寸為[具體尺寸]，畫面材質(zhì)為[說明材質(zhì)要求]，色彩要求[詳細描述色彩標準]。燈箱廣告：規(guī)格為[長、寬、高具體尺寸]，燈管類型為[說明燈管參數(shù)]，照明亮度達到[具體亮度標準]。電子顯示屏廣告：屏幕尺寸為[詳細尺寸]，分辨率為[具體分辨率]，播放內(nèi)容包括[簡要說明播放內(nèi)容要求]。乙方應根據(jù)不同廣告位置的特點，選擇合適的廣告形式，并確保廣告形式符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。3.廣告內(nèi)容乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、低俗、暴力、恐怖等不良信息。在發(fā)布廣告前，乙方應將廣告內(nèi)容提交給甲方進行審核，甲方有權(quán)要求乙方對廣告內(nèi)容進行修改或調(diào)整，直至符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廣告經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，包括廣告設置位置、形式、內(nèi)容等是否符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，要求乙方調(diào)整廣告設置位置、形式或內(nèi)容。按照本協(xié)議約定，享有獲取廣告經(jīng)營收益的權(quán)利。2.義務向乙方提供本協(xié)議約定的廣告設置位置及相關場地，并確保該場地符合廣告設置的基本條件。協(xié)助乙方辦理廣告設置所需的相關審批手續(xù)（如需），并提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行廣告經(jīng)營收益的結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的廣告位置和范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的形式和內(nèi)容進行廣告經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，享有扣除成本后獲取廣告經(jīng)營收益的權(quán)利。2.義務自行承擔廣告制作、安裝、維護、發(fā)布等費用，并確保廣告經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付廣告經(jīng)營收益分成。負責廣告設施的日常維護和管理，確保廣告設施的安全、整潔、完好，如因乙方原因造成廣告設施損壞或?qū)λ嗽斐蓳p害的，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提供廣告經(jīng)營情況報告，包括廣告發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時間、受眾反饋等信息。在廣告經(jīng)營活動結(jié)束后，按照甲方要求及時拆除廣告設施，并清理現(xiàn)場，恢復原狀。三、廣告經(jīng)營收益分成及支付方式1.收益分成比例雙方同意，廣告經(jīng)營收益按照以下比例進行分成：甲方獲得廣告經(jīng)營收益的[x]%。乙方獲得廣告經(jīng)營收益的[x]%。廣告經(jīng)營收益是指乙方通過在甲方管理的物業(yè)內(nèi)進行廣告經(jīng)營活動所獲得的全部收入，包括但不限于廣告發(fā)布費、贊助費、合作推廣費等。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將上月的廣告經(jīng)營收益分成支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________乙方應在支付款項時，向甲方提供詳細的收益清單及支付憑證。四、廣告經(jīng)營期限1.本協(xié)議廣告經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供廣告設置位置或協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展廣告經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行廣告經(jīng)營收益結(jié)算，每逾期一日，應按照未結(jié)算金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告位置、形式或內(nèi)容進行廣告經(jīng)營活動，或未經(jīng)甲方書面同意擅自變更廣告設置位置、形式或內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可扣除乙方當月廣告經(jīng)營收益分成的[x]%作為違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付廣告經(jīng)營收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的收益分成及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等費用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告設施進行維護和管理，導致廣告設施損壞或?qū)λ嗽斐蓳p害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、人身損害賠償費用等。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的廣告經(jīng)營收益分成比例的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章