未婚分房協(xié)議書

未婚分房協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方未婚且共同居住于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在房屋使用及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等；設(shè)施設(shè)備如電器品牌及型號(hào)（電視、冰箱、空調(diào)等）、家具種類及數(shù)量（床、沙發(fā)、衣柜等）]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)房屋的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)知曉乙方對(duì)房屋的使用安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的房屋使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其應(yīng)承擔(dān)的部分。妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并保證不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害，裝修、改造完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。遵守乙方合理的居住安排和生活習(xí)慣，不得干擾乙方正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人居住或用于其他非居住目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)房屋的整體使用情況進(jìn)行合理安排和管理，有權(quán)制定合理的居住規(guī)則。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的房屋使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其應(yīng)承擔(dān)的部分，并按時(shí)繳納。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生。保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的整體布局或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造。三、房屋使用安排1.雙方共同確定房屋各房間的使用方式，具體如下：[房間1]由[使用方]使用，用于[具體用途]。[房間2]由[使用方]使用，用于[具體用途]。......2.公共區(qū)域（包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）由雙方共同使用，雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，合理分擔(dān)公共區(qū)域的使用費(fèi)用。四、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方按照以下方式分擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用：水電費(fèi)：根據(jù)每月實(shí)際使用量，按照[具體比例]分擔(dān)。甲方承擔(dān)比例為[x]%，乙方承擔(dān)比例為[Y]%。雙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至指定賬戶。物業(yè)費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)，每月物業(yè)費(fèi)金額為[具體金額]，該方應(yīng)在物業(yè)繳費(fèi)期限前足額繳納。其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。2.任何一方未按照約定及時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的一切后果。五、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，由雙方共同協(xié)商維修方案，并按照費(fèi)用分擔(dān)比例承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因甲方或乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.對(duì)于需要定期保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同安排時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋使用方式、轉(zhuǎn)借他人居住或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正或造成的損失較大，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋租金[x]倍的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋整體布局、拖欠費(fèi)用或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋租金[x]倍的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如