車位出賣協(xié)議書范本

車位出賣協(xié)議書范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及編號]的車位所有權(quán)，愿意將該車位出賣給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：[詳細描述車位所在的具體位置，如位于[小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號車位]。2.車位面積：該車位的建筑面積為[x]平方米（以相關(guān)部門最終測繪面積為準）。3.車位狀況：該車位為[新建/二手]車位，目前處于[已裝修/毛坯]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉車位的附屬設(shè)施，如車位劃線、停車標識等]。二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二次付款：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第三次付款：在[車位交付日期]前，乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]），并向銀行提交貸款申請資料。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，若乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶；若乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車位價款。對該車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)處分該車位。2.義務(wù)：保證所提供的車位信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。確保該車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，能夠正常使用。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將車位交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、備案等（如需），并提供必要的文件和資料。在車位交付前，負責處理與該車位有關(guān)的一切費用及糾紛，確保乙方接收的車位不存在任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式購買該車位。在車位交付后，享有該車位的使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款。提供真實、有效的個人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理與該車位有關(guān)的手續(xù)。在接收車位時，應按照約定對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他因素消除后的合理時間內(nèi)交付車位。2.交付地點：[詳細描述車位交付的具體地點，如[小區(qū)名稱]地下車庫[x]區(qū)[x]號車位現(xiàn)場]。3.驗收標準：乙方應在車位交付時對車位的外觀、面積、附屬設(shè)施等進行驗收。車位應符合本協(xié)議約定的標準，外觀應無明顯損壞，面積誤差在合理范圍內(nèi)（以相關(guān)部門最終測繪面積為準），附屬設(shè)施應齊全、完好且能正常使用。若乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應在交付后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，直至符合本協(xié)議約定的標準。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r驗收或驗收不合格的，交付日期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記辦理：若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方各自承擔的部分分別列出]承擔。2.資料提供：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，甲乙雙方應按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的資料。如因一方提供資料不實或未及時提供資料導致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理，責任由提供不實或未及時提供資料的一方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致手續(xù)延誤或無法辦理的，責任由乙方承擔，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與