車位車庫售賣合同協(xié)議

車位車庫售賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位車庫地址]的車位/車庫（以下簡稱"該車位/車庫"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車位/車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位/車庫位置：該車位/車庫位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號/車庫編號]。2.車位/車庫面積：該車位/車庫的建筑面積為[x]平方米（如有實(shí)測面積差異，以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.車位/車庫類型：[明確是普通車位、機(jī)械車位還是車庫等具體類型]。4.配套設(shè)施：該車位/車庫配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位/車庫購買款。甲方保證對該車位/車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將該車位/車庫交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保車位/車庫符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于清潔、無損壞、配套設(shè)施正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位/車庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理），辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位/車庫的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、驗(yàn)收證明等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用該車位/車庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位/車庫購買款。乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車位/車庫使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位/車庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位/車庫及小區(qū)公共利益的行為。三、購買款及支付方式1.車位/車庫購買款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[具體分期時(shí)間及金額，如在[具體日期1]前支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）；在[具體日期2]前支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）等]。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位/車庫購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該車位/車庫交付給乙方。2.交付條件：車位/車庫已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用條件。車位/車庫的配套設(shè)施已安裝完畢且能正常運(yùn)行。向乙方提供該車位/車庫的鑰匙及相關(guān)使用說明等資料。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)對該車位/車庫進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《車位/車庫交付確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合交付條件，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因逾期未驗(yàn)收的，視為該車位/車庫已通過驗(yàn)收。五、產(chǎn)權(quán)登記（如能辦理）1.若該車位/車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件，雙方同意按照以下約定辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.因政策原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買款（不計(jì)利息）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將車位/車庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位/車庫購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）。若甲方交付的車位/車庫不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)修復(fù)或整改至符合約定條件。如逾期未完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照車位/車庫購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位/車庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的購買款（不計(jì)利息）、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照車位/車庫購買款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位/車庫。若乙方擅自改變車位/車庫的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位/車庫及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位/車庫購買款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有