返租商鋪擔(dān)保合同協(xié)議

返租商鋪擔(dān)保合同協(xié)議?甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[商鋪具體地址]的商鋪返租事宜存在合作關(guān)系，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意為乙方在返租商鋪過程中的相關(guān)債務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本信息乙方返租的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[具體用途]。該商鋪目前的裝修狀況為[簡(jiǎn)要描述裝修情況]。2.返租詳情乙方與商鋪所有權(quán)人簽訂的返租協(xié)議約定，返租期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[x]年。返租期間，乙方應(yīng)按照一定的計(jì)算方式向商鋪所有權(quán)人支付租金，具體租金支付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明租金支付方式及金額]。乙方有權(quán)按照返租協(xié)議的約定對(duì)該商鋪進(jìn)行使用和收益，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所有權(quán)人的管理規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本合同及返租協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照返租協(xié)議約定使用商鋪。對(duì)商鋪的狀況（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保返租事宜的順利進(jìn)行。不得干涉乙方在返租協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)丙方提供的擔(dān)保信息予以保密，未經(jīng)丙方書面同意，不得向第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照返租協(xié)議約定使用商鋪，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在返租期限屆滿或提前解除返租協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，返還保證金等費(fèi)用（如有）。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照返租協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向商鋪所有權(quán)人支付租金及其他費(fèi)用。按照法律法規(guī)及商鋪所有權(quán)人的要求，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保商鋪及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成商鋪損壞或給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押該返租商鋪。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償，要求乙方償還丙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于利息、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或可能影響擔(dān)保責(zé)任履行的情況，有權(quán)要求乙方采取措施予以改善或要求甲方采取相應(yīng)措施。有權(quán)要求甲方提供與乙方返租事宜相關(guān)的資料和信息，以便更好地評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。2.義務(wù)為乙方在返租商鋪過程中的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向商鋪所有權(quán)人支付的租金、違約金、賠償金，以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。如乙方出現(xiàn)違約行為或可能影響擔(dān)保責(zé)任履行的情況，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施減少損失。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自解除或變更擔(dān)保責(zé)任。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照返租協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，并要求乙方立即支付全部租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照返租商鋪剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規(guī)或商鋪所有權(quán)人的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押返租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同及返租協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還商鋪，并按照返租商鋪剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若丙方擅自解除或變更擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額[x%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.其他違約責(zé)任合同各方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照返租協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，且丙方的擔(dān)保責(zé)任解除之日止。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂