車位季度出租合同協(xié)議

車位季度出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有車位使用需求，甲方愿意將其擁有的車位出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將車位出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]地下[x]層[x]號車位。該車位的具體位置以現(xiàn)場實際狀況為準。2.車位規(guī)格：該車位為標準尺寸的汽車停車位，長約[x]米，寬約[x]米，能夠正常停放一輛小型汽車。3.配套設施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設施、通風設施以及消防設施，以確保車輛停放安全及正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為一個季度，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空車位交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的季度租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方一次性支付本季度租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情變化或政府政策調整等因素需調整租金標準，甲方應提前[x]日書面通知乙方。經雙方協(xié)商一致后，可對租金標準進行調整，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害車位及相關設施的，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因城市建設、小區(qū)規(guī)劃調整等不可抗力因素需要收回車位的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應在接到通知后[x]日內騰空車位交還甲方，甲方不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務甲方應保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應負責對車位及相關配套設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致車位及相關設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。甲方應尊重乙方對車位的正常使用權利，不得干擾乙方的車輛停放及進出。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用車位。在租賃期限內，乙方有權將車位轉租給第三方，但應提前書面通知甲方，并與第三方簽訂轉租協(xié)議。轉租協(xié)議應報甲方備案，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。乙方對第三方的轉租行為承擔連帶責任。如因甲方原因導致車位無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空車位交還甲方。乙方應合理使用車位，不得將車位用于停放除小型汽車以外的其他車輛，不得在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他損害車位及相關設施的行為。如因乙方原因導致車位及相關設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費、停車管理費等相關費用。在租賃期限內，乙方應自行承擔車輛停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。如發(fā)生上述情況，乙方應及時報警，并自行與保險公司或相關責任方協(xié)商解決，甲方不承擔任何責任。乙方應在租賃期滿后或本合同解除后[x]日內騰空車位，將車位恢復原狀交還甲方。如乙方逾期交還車位，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、損壞車位及相關設施、擅自轉租車位等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失。如違約方給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應補足差額部分。4.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關設施清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________