景區(qū)書店協(xié)議書

景區(qū)書店協(xié)議書?甲方（景區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（書店經(jīng)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)的場地資源，乙方具備書店經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方景區(qū)內(nèi)經(jīng)營書店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地提供甲方將位于景區(qū)內(nèi)[具體位置]的場地（以下簡稱"該場地"）提供給乙方用于經(jīng)營書店。該場地面積為[x]平方米，場地內(nèi)已具備基本的水電設(shè)施及簡單裝修，乙方可根據(jù)書店經(jīng)營需求進(jìn)行適當(dāng)改造和布置，但不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)及整體風(fēng)貌，并應(yīng)在改造前征得甲方書面同意。2.經(jīng)營范圍乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營的書店經(jīng)營范圍為銷售各類書籍、文具、文創(chuàng)產(chǎn)品等，并可根據(jù)實(shí)際情況提供咖啡、茶點(diǎn)等飲品服務(wù)，以營造舒適的閱讀和消費(fèi)環(huán)境。乙方應(yīng)保證所售商品及提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、違禁等非法物品。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)書店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于書籍及商品的采購、陳列、銷售，人員的招聘、培訓(xùn)、管理，以及書店的日常清潔、維護(hù)等工作。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、熱情、專業(yè)的服務(wù)，積極營造良好的文化氛圍，提升游客的閱讀體驗(yàn)和消費(fèi)滿意度。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的文化特色和游客需求，定期組織各類文化活動(dòng)，如讀書分享會(huì)、簽售會(huì)、文化講座等，豐富景區(qū)的文化內(nèi)涵，吸引更多游客。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的書店經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或景區(qū)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停經(jīng)營、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供場地，并保證場地的合法性及安全性。協(xié)助乙方辦理書店經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維護(hù)景區(qū)的整體秩序和環(huán)境，為乙方的書店經(jīng)營提供必要的支持和保障，包括但不限于保障場地周邊的交通順暢、水電供應(yīng)穩(wěn)定等。定期對景區(qū)內(nèi)的游客流量、消費(fèi)情況等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)信息，以便乙方合理調(diào)整經(jīng)營策略。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營書店，包括但不限于商品定價(jià)、促銷活動(dòng)策劃等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及市場規(guī)范。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或其他問題影響正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營書店，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租場地給第三方。如需變更經(jīng)營范圍或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，保證所售商品及提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。如因乙方經(jīng)營問題引發(fā)的任何糾紛或投訴，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)書店的日常安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。配合甲方做好景區(qū)的整體管理工作，遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極參與景區(qū)組織的各項(xiàng)活動(dòng)。定期對書店的經(jīng)營情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存情況、顧客反饋等，以便雙方共同探討經(jīng)營策略，提升書店經(jīng)營效益。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含場地租金、物業(yè)管理費(fèi)等與場地使用相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、商品采購費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用等所有經(jīng)營成本均由乙方自行承擔(dān)。如乙方因舉辦各類文化活動(dòng)需甲方提供額外協(xié)助或支持的，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月場地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方限期支付費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變經(jīng)營范圍、違反安全管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡可能減少損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________