足球中心租賃合同協(xié)議

足球中心租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處足球中心，乙方有意租賃該足球中心用于開展相關(guān)足球活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就足球中心租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地：甲方將位于[足球中心具體地址]的足球中心出租給乙方使用。該足球中心占地面積為[x]平方米，包含[x]片標(biāo)準(zhǔn)足球場，配套設(shè)施包括但不限于觀眾看臺、更衣室、淋浴室、器材室、辦公室等。2.場地用途：乙方租賃該足球中心僅用于舉辦足球比賽、足球訓(xùn)練、足球相關(guān)活動及培訓(xùn)等與足球運動直接相關(guān)的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供場地的日常維護、安保服務(wù)、水電供應(yīng)等基本服務(wù)，以確保乙方能夠正常使用場地。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：場地維護：甲方應(yīng)定期對足球場草坪進行修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保草坪質(zhì)量符合足球比賽及訓(xùn)練要求。對于其他場地設(shè)施，如看臺、更衣室、淋浴室等，甲方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng)，保證其正常使用功能。安保服務(wù)：甲方應(yīng)配備專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)足球中心的日常安全保衛(wèi)工作。安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，在營業(yè)時間內(nèi)對場地及周邊區(qū)域進行巡邏，防止發(fā)生盜竊、破壞等安全事件。同時，甲方應(yīng)安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。水電供應(yīng)：甲方應(yīng)確保足球中心在租賃期間的水電供應(yīng)正常。對于因水電供應(yīng)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為每[x]年/月/日。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)場地的產(chǎn)權(quán)清晰，確保乙方在租賃期間能夠合法使用場地，不受第三方干擾。承擔(dān)因場地產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。對場地設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因場地設(shè)施問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如活動審批、許可證辦理等，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如場地維護、安保服務(wù)、水電供應(yīng)等。對于甲方提供的服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時改進或采取補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或進行其他損害甲方利益的行為。如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理，保持場地整潔。在舉辦活動期間，乙方應(yīng)采取必要的措施確?；顒拥陌踩椭刃?，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃場地內(nèi)開展的活動應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證場地及設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還場地的，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場地占有使用費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃場地或相關(guān)服務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因場地產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對場地設(shè)施的維護義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施存在安全隱患，給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施或進行其他損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場地占有使用費。如乙方逾期交還場地超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用及損失。若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。