漏水補(bǔ)充協(xié)議書

漏水補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[房屋地址]存在漏水問題，乙方具備專業(yè)的防水維修及相關(guān)問題處理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就漏水問題的維修及相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、漏水問題的具體描述1.漏水部位甲方房屋[詳細(xì)房間]的[屋頂、墻面、地面等具體位置]存在漏水現(xiàn)象。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，屋頂漏水表現(xiàn)為[描述漏水痕跡、滴水位置等情況]；墻面漏水主要集中在[具體墻面區(qū)域]，有明顯的水漬且墻皮出現(xiàn)脫落跡象；地面漏水出現(xiàn)在[具體地面區(qū)域]，周邊地面潮濕，部分地板有變形翹起情況。漏水對房屋內(nèi)的裝修及物品造成了不同程度的損害。屋頂漏水導(dǎo)致天花板出現(xiàn)[描述天花板受損情況，如裂縫、變色等]，影響了室內(nèi)整體美觀；墻面漏水致使墻皮脫落，露出基層墻體，且臨近的家具、電器等表面被水浸濕，部分出現(xiàn)損壞；地面漏水使地板變形，行走時發(fā)出異響，嚴(yán)重影響了正常使用。2.漏水原因分析通過現(xiàn)場勘查及專業(yè)分析，初步判斷屋頂漏水是由于[詳細(xì)原因，如防水層老化、屋頂結(jié)構(gòu)損壞等]導(dǎo)致雨水滲漏進(jìn)入室內(nèi)；墻面漏水可能是因?yàn)閇具體原因，如水管接口處密封不嚴(yán)、墻體裂縫等]，使得水管中的水滲透到墻體內(nèi)；地面漏水的原因推測為[詳細(xì)原因，如地下水管破裂、防水層失效等]，造成地面出現(xiàn)積水并滲漏。二、維修內(nèi)容及要求1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋上述確認(rèn)的漏水部位進(jìn)行全面維修。包括但不限于屋頂防水層的修復(fù)、墻面裂縫的修補(bǔ)及防水處理、地面滲漏點(diǎn)的查找與修復(fù)等。具體維修范圍以雙方現(xiàn)場勘查確定的范圍為準(zhǔn)。對于因漏水已損壞的室內(nèi)裝修及物品，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或更換。修復(fù)范圍包括但不限于天花板的修復(fù)、墻皮的重新粉刷、受損家具及電器的維修或更換等。對于無法修復(fù)的物品，乙方應(yīng)按照市場同類產(chǎn)品的價格進(jìn)行賠償。2.維修標(biāo)準(zhǔn)屋頂維修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：重新鋪設(shè)的防水層應(yīng)平整、牢固，無氣泡、褶皺，厚度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保在正常天氣條件下不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。維修后屋頂?shù)耐庥^應(yīng)與原屋頂基本一致，不影響整體美觀。墻面維修需對裂縫進(jìn)行清理、填充，然后涂抹防水涂料，涂層厚度均勻，無漏涂、流墜現(xiàn)象。修復(fù)后的墻面應(yīng)平整、光滑，顏色與原墻面基本一致，且防水性能良好，不再出現(xiàn)滲漏情況。地面維修要準(zhǔn)確查找滲漏點(diǎn)，對破裂的水管進(jìn)行更換或修復(fù)，對防水層進(jìn)行重新施工，確保地面防水效果良好。維修后的地面應(yīng)恢復(fù)平整，地板鋪設(shè)牢固，無異樣聲響，不再出現(xiàn)積水和滲漏現(xiàn)象。對于室內(nèi)裝修及物品的修復(fù)，應(yīng)盡量恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行更換。修復(fù)或更換的材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保證使用安全和耐久性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成維修工作。在維修過程中，有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對維修后的效果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，如清理維修區(qū)域內(nèi)的物品、提供必要的施工通道等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，保證房屋內(nèi)水電等基本生活設(shè)施的正常供應(yīng)，以確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并合理順延維修期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的維修人員進(jìn)行施工，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在維修前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修步驟、使用材料、預(yù)計(jì)維修時間等內(nèi)容。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等詳細(xì)信息。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。四、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水維修及相關(guān)損失賠償?shù)目傎M(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包括維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、因漏水造成的物品損壞賠償費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體明細(xì)如下：屋頂維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細(xì)材料及人工費(fèi)用明細(xì)，如防水材料費(fèi)用、工人施工費(fèi)用等]。墻面維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋[具體費(fèi)用明細(xì)，如墻面修補(bǔ)材料費(fèi)用、粉刷人工費(fèi)用等]。地面維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成，如水管更換費(fèi)用、地面防水施工費(fèi)用等]。室內(nèi)裝修及物品修復(fù)或賠償費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體為[各項(xiàng)裝修及物品修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用明細(xì)，如天花板修復(fù)費(fèi)用、受損家具賠償費(fèi)用等]。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[具體維修期限]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延。2.在維修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保維修工作按照約定的時間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期乙方對本次維修的所有部位提供[具體質(zhì)保期限]個月的質(zhì)量保證期。質(zhì)保期自維修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)定期對維修部位進(jìn)行回訪，了解使用情況，及時解決可能出現(xiàn)的問題。3.售后服務(wù)在質(zhì)保期外，甲方如發(fā)現(xiàn)維修部位仍存在漏水等問題，乙方應(yīng)繼續(xù)提供維修服務(wù)，但甲方需按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修成本支付費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)通知后的[x]個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并根據(jù)甲方要求及時安排維修人員上門維修。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行維修義務(wù)直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維修費(fèi)用總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份