潮州分家協(xié)議書(shū)

潮州分家協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，為明確雙方在家庭財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事務(wù)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)位于潮州市[具體地址1]的房屋：該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)的主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如陽(yáng)臺(tái)、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等]。位于潮州市[具體地址2]的房屋：建筑面積為[Y]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述房間分布]，配套設(shè)施包含[說(shuō)明配套設(shè)施情況，如門(mén)窗材質(zhì)、水電線(xiàn)路狀況等]。2.土地位于潮州市[土地地址]的宅基地：面積為[Z]平方米，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]。該宅基地東至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r描述]。位于潮州市[另一土地地址]的承包地：面積為[土地面積]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)]。該承包地主要用于種植[農(nóng)作物種類(lèi)]，目前土地上種植的作物為[具體作物情況]。3.其他財(cái)產(chǎn)家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]套、電視[品牌、尺寸、數(shù)量]臺(tái)，臥室的床[品牌、規(guī)格、數(shù)量]張、衣柜[品牌、款式、數(shù)量]個(gè)，廚房的爐灶[品牌、類(lèi)型、數(shù)量]個(gè)、抽油煙機(jī)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。交通工具：汽車(chē)[品牌、型號(hào)、車(chē)牌號(hào)]一輛，摩托車(chē)[品牌、型號(hào)、車(chē)牌號(hào)]一輛。存款及債權(quán)債務(wù)：雙方共同確認(rèn)家庭現(xiàn)有存款為人民幣[存款金額]元，存放于[銀行名稱(chēng)及賬號(hào)]。家庭對(duì)外債權(quán)共計(jì)人民幣[債權(quán)金額]元，其中對(duì)[債務(wù)人姓名]的債權(quán)為[具體金額及事由]；家庭對(duì)外債務(wù)共計(jì)人民幣[債務(wù)金額]元，其中欠[債權(quán)人姓名]的債務(wù)為[具體金額及事由]（詳細(xì)清單見(jiàn)附件二）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于潮州市[具體地址1]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。對(duì)于家庭存款中屬于甲方份額的部分，甲方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行支配。對(duì)于家庭對(duì)外債權(quán)中屬于甲方的份額，甲方有權(quán)依法向債務(wù)人主張權(quán)利。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分或損壞，如因甲方故意或重大過(guò)失造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)家庭對(duì)外債務(wù)中屬于甲方份額的部分，及時(shí)履行還款義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于潮州市[具體地址2]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。對(duì)于家庭存款中屬于乙方份額的部分，乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行支配。對(duì)于家庭對(duì)外債權(quán)中屬于乙方的份額，乙方有權(quán)依法向債務(wù)人主張權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分或損壞，如因乙方故意或重大過(guò)失造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)家庭對(duì)外債務(wù)中屬于乙方份額的部分，及時(shí)履行還款義務(wù)。三、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配位于潮州市[具體地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性補(bǔ)償乙方人民幣[補(bǔ)償金額]元，作為對(duì)乙方放棄該房屋權(quán)益的補(bǔ)償。位于潮州市[具體地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)一次性補(bǔ)償甲方人民幣[補(bǔ)償金額]元，作為對(duì)甲方放棄該房屋權(quán)益的補(bǔ)償。2.土地分配位于潮州市[土地地址]的宅基地歸甲方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)宅基地變更登記手續(xù)，費(fèi)用自理。位于潮州市[另一土地地址]的承包地歸乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。3.其他財(cái)產(chǎn)分配家具家電按照附件一清單進(jìn)行分配，清單中屬于甲方的財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。汽車(chē)歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)補(bǔ)償乙方人民幣[補(bǔ)償金額]元；摩托車(chē)歸乙方所有，乙方無(wú)需向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用。家庭存款人民幣[存款金額]元，經(jīng)雙方協(xié)商，按照甲方占[x]%、乙方占[Y]%的比例進(jìn)行分配，即甲方分得人民幣[甲方分得金額]元，乙方分得人民幣[乙方分得金額]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成款項(xiàng)的劃轉(zhuǎn)。家庭對(duì)外債權(quán)及債務(wù)按照附件二清單進(jìn)行分配，屬于甲方的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，屬于乙方的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)主張債權(quán)和履行債務(wù)。四、過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合辦理房屋、土地等財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。對(duì)于需要提供相關(guān)證明文件或簽字確認(rèn)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[x]日內(nèi)予以配合辦理。2.辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔(dān)。對(duì)于土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所涉及的費(fèi)用，由土地使用權(quán)取得方承擔(dān)。3.在辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)原因等導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，采取積極措施推進(jìn)手續(xù)辦理，不得因此影響本協(xié)議的履行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自處分或損壞分得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x]倍向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償對(duì)方相應(yīng)損失。4.若一方未按照協(xié)議約定承擔(dān)家庭對(duì)外債務(wù)中屬于自己份額的部分，導(dǎo)致對(duì)方承擔(dān)額外債務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端袚?dān)額外債務(wù)金額的[x]倍作為賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，