輪換攤位協(xié)議書范本

輪換攤位協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[攤位具體位置及詳細(xì)情況，例如位于[市場名稱]內(nèi)[具體樓層及攤位編號]的攤位]，乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍，如銷售服裝、食品等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方輪換使用甲方攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位描述1.攤位位置及面積：甲方提供的攤位位于[市場名稱]內(nèi)[具體樓層及攤位編號]，攤位面積為[x]平方米。該攤位應(yīng)保持良好的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，滿足乙方正常經(jīng)營使用的需求。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保攤位配備有基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、水電接口等。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[x]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每[調(diào)整周期，如一年]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或市場管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方經(jīng)營、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合要求的攤位及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)市場的整體管理和維護(hù)，確保市場的正常運(yùn)營秩序，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理工作。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因市場整體規(guī)劃或不可抗力等原因需要提前收回?cái)偽?，?yīng)提前[x]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代攤位或按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害市場聲譽(yù)及其他經(jīng)營者利益的行為。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)在攤位經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)攤位的日常清潔、維護(hù)及安全防范工作，保持?jǐn)偽粌?nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。如因乙方原因造成攤位及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。配合甲方及市場管理部門的管理工作，接受甲方及市場管理部門的檢查、監(jiān)督。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空攤位，并將攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。五、攤位輪換安排1.輪換周期：雙方約定攤位輪換周期為[x]個(gè)月。在每個(gè)輪換周期屆滿前，雙方應(yīng)共同對攤位進(jìn)行交接檢查。2.輪換方式：在輪換日，乙方應(yīng)將攤位內(nèi)的物品清理完畢，并將攤位恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方完成交接后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對攤位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)接收攤位；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.特殊情況處理：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o法按照原定計(jì)劃進(jìn)行攤位輪換，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的輪換時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回?cái)偽换蚋蓴_乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金，并補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空攤位或恢復(fù)原狀，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力