煙照租用協(xié)議書

煙照租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煙草專賣零售許可證（以下簡稱"煙照"），乙方因經(jīng)營需要，希望租用甲方的煙照開展相關(guān)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方煙照事宜達成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方提供其持有的煙草專賣零售許可證供乙方使用，許可證編號為：__________________，許可范圍包括但不限于在[具體經(jīng)營地址]從事煙草制品零售業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限及范圍內(nèi)，以甲方名義按照煙草專賣法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定開展煙草制品零售經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與煙照使用相關(guān)的必要手續(xù)及提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于房租、裝修費、設(shè)備采購費、人員工資、水電費、稅費等各項與經(jīng)營相關(guān)的開支。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用煙照，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的煙照真實、合法、有效，并確保在本協(xié)議履行期間煙照不會出現(xiàn)被吊銷、注銷、撤銷等影響乙方正常使用的情形。若因甲方原因?qū)е聼熣粘霈F(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與煙照使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合乙方到相關(guān)部門進行登記備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將煙照出租給第三方或自行使用煙照開展經(jīng)營活動，不得干擾乙方的正常經(jīng)營秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限及范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展煙草制品零售經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理與煙照使用相關(guān)的手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求自主決定經(jīng)營的煙草制品種類、價格及銷售方式等，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費用。嚴(yán)格遵守?zé)煵輰Ｙu法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方煙照被吊銷、注銷、撤銷或遭受其他行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營虧損、商品質(zhì)量責(zé)任等。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何糾紛、投訴、訴訟等，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。妥善保管甲方提供的煙照及相關(guān)證件，不得轉(zhuǎn)借、出租、涂改、偽造煙照或利用煙照從事其他違法活動。在本協(xié)議終止或解除后，應(yīng)立即將煙照及相關(guān)證件返還給甲方。按照甲方要求定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存情況等。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)為乙方開具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前______個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將煙照出租給第三方或自行使用煙照開展經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е聼熣粘霈F(xiàn)問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或存在其他違約行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方煙照被吊銷、注銷、撤銷或遭受其他行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為辦理煙照所支付的費用、因煙照問題導(dǎo)致的經(jīng)營損失、甲方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費等合理費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_