違章建筑排查合同協(xié)議

違章建筑排查合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對特定區(qū)域內(nèi)的違章建筑排查工作有需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供違章建筑排查服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行違章建筑排查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.排查區(qū)域甲方委托乙方對位于[具體地址]的區(qū)域進(jìn)行違章建筑排查。該區(qū)域四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.排查內(nèi)容乙方需對排查區(qū)域內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定其是否屬于違章建筑。具體排查內(nèi)容包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物是否取得合法的建設(shè)規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)；是否存在未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)、超規(guī)劃建設(shè)、改變規(guī)劃用途建設(shè)等違章建設(shè)行為；建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)時(shí)間、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式等情況。3.排查方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)場勘查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等多種方式進(jìn)行排查。現(xiàn)場勘查時(shí)，乙方應(yīng)使用專業(yè)的測量工具和設(shè)備，對建筑物、構(gòu)筑物的各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確測量和記錄。查閱資料時(shí)，乙方應(yīng)向甲方及相關(guān)部門獲取與排查區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)相關(guān)的規(guī)劃文件、審批文件、施工圖紙等資料，并進(jìn)行仔細(xì)查閱和分析。詢問相關(guān)人員時(shí)，乙方應(yīng)制作詢問筆錄，記錄被詢問人的陳述內(nèi)容。4.排查報(bào)告乙方應(yīng)在完成排查工作后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的違章建筑排查報(bào)告。排查報(bào)告應(yīng)包括但不限于：排查區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物的基本情況一覽表，包括建筑物、構(gòu)筑物的名稱、地址、建設(shè)時(shí)間、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、是否違章等；違章建筑的詳細(xì)情況說明，包括違章建筑的位置、面積、違章類型、建設(shè)時(shí)間等；排查過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議；相關(guān)的現(xiàn)場照片、測量圖紙、詢問筆錄等資料。排查報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人及相關(guān)排查人員簽字確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行違章建筑排查工作。有權(quán)對乙方的排查工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供排查工作的進(jìn)展情況報(bào)告。在乙方完成排查工作后，有權(quán)獲得乙方提交的違章建筑排查報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與排查區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物建設(shè)相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展排查工作。為乙方的排查工作提供必要的便利條件，包括但不限于進(jìn)入排查現(xiàn)場、查閱相關(guān)文件資料等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付排查費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展排查工作。有權(quán)要求甲方為乙方的排查工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式完成違章建筑排查工作后，有權(quán)獲得甲方支付的排查費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的排查工作方案，并報(bào)甲方備案。排查工作方案應(yīng)包括排查人員安排、排查時(shí)間進(jìn)度、排查方式方法、排查質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員組成排查工作小組，負(fù)責(zé)具體的排查工作。排查工作小組人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，熟悉國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的排查內(nèi)容、排查方式和排查時(shí)間要求進(jìn)行排查工作，確保排查結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。在排查工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或其他相關(guān)方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出整改建議。對排查工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在完成排查工作后，及時(shí)向甲方提交詳細(xì)的違章建筑排查報(bào)告，并對排查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。三、費(fèi)用及支付方式1.排查費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的排查費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付排查費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后開始開展排查工作。乙方完成排查工作并向甲方提交違章建筑排查報(bào)告后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對排查報(bào)告進(jìn)行審核。如甲方對排查報(bào)告無異議，應(yīng)在審核通過后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的排查費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展排查工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付排查費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停排查工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行排查工作，導(dǎo)致排查結(jié)果不準(zhǔn)確或不完整，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新排查，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交違章建筑排查報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照排查費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照排查費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照排查費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至違章建筑排查工作完成并結(jié)清全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______