超市施工協(xié)議合同協(xié)議

超市施工協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[超市具體名稱]進(jìn)行施工改造等相關(guān)工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[超市具體名稱]施工工程2.工程地點(diǎn)：[超市詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對(duì)超市內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、貨架及陳列設(shè)施的更換與安裝等。對(duì)超市的水電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化改造，確保用電安全及用水暢通，包括電線電纜更換、水管鋪設(shè)及相關(guān)設(shè)備的安裝與調(diào)試。對(duì)超市的消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)與維護(hù)，使其符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施的安裝、檢測(cè)與整改。對(duì)超市的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，保證空氣流通及室內(nèi)溫度適宜，包括風(fēng)道清潔、空調(diào)設(shè)備檢修等。根據(jù)超市經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整的需要，進(jìn)行相關(guān)區(qū)域的拆除與新建工作，確保施工后的空間布局合理，滿足超市運(yùn)營(yíng)需求。4.工程期限：本工程計(jì)劃開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施盡快趕上進(jìn)度，若因乙方延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于超市的原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)超市內(nèi)部各部門及周邊相關(guān)單位，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部協(xié)調(diào)問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方提交的施工方案、工程變更等文件及時(shí)進(jìn)行審核，并給予明確答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求或指令，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定組織施工，編制詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。在工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人維修，如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和整理工作，在工程竣工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照甲方要求定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)提交工程月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)報(bào)告。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)超市經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要提出工程變更要求。工程變更涉及增加或減少工程內(nèi)容、改變工程標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，并對(duì)變更部分的工程款、工期等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.乙方如需對(duì)原施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并提交變更后的施工方案。經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施，如因乙方擅自變更施工方案導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤等后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充