2025年市區(qū)豪華裝修電梯公寓租賃合同

2025年市區(qū)豪華裝修電梯公寓租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在市（以下簡稱"本市區(qū)"）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于本市區(qū)區(qū)路號幢單元室的豪華裝修電梯公寓（以下簡稱"該公寓"）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該公寓用于居住或其他合法用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標的物1.1該公寓為室廳衛(wèi)豪華裝修電梯公寓，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該公寓內(nèi)部裝修豪華，配置有（具體設(shè)施及家具以現(xiàn)場交接清單為準）。1.3該公寓位于市區(qū)路號，周邊交通便利，商業(yè)配套齊全，屬于高檔居住社區(qū)。第二條租賃期限2.1本租賃合同自年月日起，至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期開始前日支付當期租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：戶名，開戶銀行，賬號。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金及押金的使用4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金的使用范圍包括但不限于：（1）乙方在租賃期間損壞公寓設(shè)施或裝修的維修費用；（2）乙方拖欠租金、物業(yè)費或其他費用的墊付；（3）其他因乙方違約導致的損失。4.3合同終止后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證該公寓權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并在本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。（2）甲方應確保該公寓及內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交接時提供詳細的設(shè)施清單。（3）甲方不得在租賃期間將該公寓另行出租或設(shè)定任何權(quán)利負擔。（4）甲方有權(quán)對該公寓進行合理檢查，但需提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及相關(guān)費用，妥善使用該公寓及內(nèi)部設(shè)施，并承擔因使用不當導致的所有維修費用。（2）乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)或裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該公寓用途。（3）乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。（4）乙方不得在該公寓內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得對周圍環(huán)境造成不利影響。第六條費用承擔6.1物業(yè)費：由乙方承擔，費用為每月人民幣元整，與租金支付。6.2水費、電費、燃氣費：由乙方承擔，按實際使用量計算。6.3供暖費：由方承擔，費用為每年人民幣元整。6.4其他費用：由合同雙方協(xié)商確定，具體費用以合同附件為準。第七條合同的續(xù)租與解除7.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日向甲方提出書面申請。甲方在合同期滿前日內(nèi)未明確表示不同意的，視為同意續(xù)租，雙方可簽訂書面協(xié)議，租賃期限延續(xù)至新協(xié)議約定的終止日。7.2除法律規(guī)定或本合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。7.3若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付該公寓或提供必要服務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回該公寓，保證金不予退還。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞公寓設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，且保證金不予退還。8.4違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：