2025年城市租房合同范本

2025年最新城市租房合同范本城市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為，權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期屆滿前日書面通知對方，經協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及相關費用該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉賬、現(xiàn)金等），支付時間約定如下：每個月的第日前支付當月租金；首期租金應于本合同簽訂后日內支付。乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方遵守本合同約定的義務。押金不計利息，租賃期屆滿且無違約情形的，甲方應全額退還。租賃期間，乙方應承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用；方式費、網(wǎng)絡費等通訊費用；物業(yè)管理費：每月人民幣元。甲方應承擔下列費用：房屋租賃稅費；房屋結構維修費用。本合同約定的費用，甲方不得隨意增加或減少，如遇政策性調整，雙方應協(xié)商確定新的費用標準。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，無糾紛，具備正常使用條件；甲方應履行房屋維修義務，及時處理房屋及其附屬設施的維修事項；甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活；甲方不得提前收回房屋，除非因乙方違約所致。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞房屋結構或設備；乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；乙方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得容留無關人員在房屋內居住。第五條房屋的維修與責任租賃期間，房屋的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內予以處理。如甲方未及時處理，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。房屋的外部結構、公共設施等維修費用由甲方承擔，房屋內部裝修及家具設備的維修由乙方自行負責。第六條合同的續(xù)簽、變更與終止租賃期內，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：拖欠租金或相關費用累計超過日的；擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；利用房屋進行違法活動的；損壞房屋結構或設施設備，未及時修復或賠償?shù)摹Ｗ赓U期內，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵的；無正當理由拒絕維修房屋，導致乙方無法正常使用房屋的；違反合同約定，提前收回房屋的。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致需要支付律師費、訴訟費等合理費用的，由違約方承擔。乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，雙方應按剩余租賃期限平均計算租金，多退少補。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日