2025關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本

2025關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條合同標(biāo)的甲方將其依法取得的位于（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條標(biāo)的描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于，地塊編號(hào)為，規(guī)劃用途為，土地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)利證明文件如下：（1）國(guó)有土地使用證編號(hào)：；（2）其他相關(guān)文件：。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。第五條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣元整，于年月日前支付；（3）剩余款項(xiàng)：人民幣元整，于年月日前支付。甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第六條權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法的所有權(quán)，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛或法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證件的變更登記；（3）甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；（4）甲方不得在本合同履行期間將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方合法使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證件的變更登記。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之支付違約金；（2）如甲方違反本合同第六條第一款第（4）項(xiàng)的約定，擅自設(shè)定擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)由此造成的全部損失。乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之支付違約金；（2）如乙方未按本合同第六條第二款第（3）項(xiàng)的約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之支付違約金；（3）如乙方未按本合同第六條第二款第（2）項(xiàng)的約定合法使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，導(dǎo)致任何法律糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除；若出現(xiàn)下列情形之一，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)主合同之約定，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條補(bǔ)充約定本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按主合同執(zhí)行；本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條其他條款本補(bǔ)充協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)妥善保管，防止遺失；如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：