2025年農(nóng)村個(gè)人養(yǎng)殖基地租賃合同

2025年農(nóng)村個(gè)人養(yǎng)殖基地租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村個(gè)人養(yǎng)殖基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于省市縣鎮(zhèn)村的個(gè)人養(yǎng)殖基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：基地面積：平方米（詳見附件平面圖）?；噩F(xiàn)狀：（如有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等，需詳細(xì)列明）。附屬設(shè)施：（如水、電、路、排污等基礎(chǔ)設(shè)施）。甲方保證其對租賃物擁有合法的租賃權(quán)或使用權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方，不得拆除租賃物上的固定設(shè)施或設(shè)備。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金。支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）收取租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。（2）對租賃物的合法性及使用情況享有監(jiān)督權(quán)。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)合法可用，并提供必要的協(xié)助。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或終止合同。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如需甲方協(xié)助，應(yīng)在乙方提出后個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改善，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或改變租賃物的用途。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、供熱等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、供熱、排污等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除合同變更：（1）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方共同承擔(dān)或依法免除責(zé)任。合同解除：（1）如甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按約定支付租金超過個(gè)月，或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還甲方。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供虛假信息的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。（2）甲方無故提前終止合同的，應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的預(yù)期損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月