2025企業(yè)辦公租賃合同范文

2025企業(yè)辦公租賃合同范文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的辦公場地出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該場地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同雙方及標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。租賃場地的具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃場地的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并且在租賃期間內(nèi)不會將租賃場地另行出租或出售給第三方。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場地用于辦公用途，并嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?。如乙方需要變更租賃用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.2乙方不得將租賃場地用于任何違法活動或違反公序良俗的用途，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。4.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日‰。4.3租金不包含本合同第五條所述的其他費用，乙方需另行支付。第五條費用及責(zé)任5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)費、垃圾清運費等相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司或相關(guān)機構(gòu)提供的為準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。5.3乙方應(yīng)自行辦理租賃場地所需的消防、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條場地裝修及維護(hù)6.1乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改變租賃場地的結(jié)構(gòu)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，包括結(jié)構(gòu)安全和外部墻體的維修，但不包括乙方內(nèi)部裝修或自行添置的設(shè)施設(shè)備。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)財產(chǎn)的保險，包括但不限于設(shè)備損壞險、責(zé)任險等，費用由乙方承擔(dān)。7.2在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商一致后可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知另一方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，否則甲方不得單方面提高租金或變更合同條款。9.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如甲方違反本合同約定，且在日內(nèi)未予糾正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，沒收乙方已支付的履約保證金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.3任何一方因違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方需承擔(dān)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。10.4乙方不得以任何理由拖欠租金或費用，否則甲方有權(quán)停水停電，直至乙方履行合同義務(wù)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：