2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場地租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場地租賃合同模板企業(yè)辦公場地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（租賃場地名稱）的合法所有權(quán)人，乙方因辦公需求希望承租甲方的辦公場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地（以下稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米（以測量報(bào)告為準(zhǔn)）。1.2租賃場地用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。1.3租賃場地包括但不限于以下設(shè)施：（如樓內(nèi)通道、電梯、配電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等），具體以雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期限屆滿前日協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。3.4若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的‰。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且場地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃場地，并確保場地及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）甲方不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備；（3）乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事有礙公共安全的行為；（4）乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意；（5）乙方應(yīng)配合甲方對租賃場地的日常維護(hù)工作，不得妨礙甲方的合法維修活動(dòng)。第六條租賃場地的維護(hù)與維修6.1租賃場地的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃場地及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)于小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理，緊急情況下應(yīng)立即處理。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，征得對方書面同意后，雙方可協(xié)商終止合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.3租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施完好無損地交還甲方，不得滯留物品。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，不予退還保證金。8.2若甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，退還保證金及相應(yīng)利息。8.3合同一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而給守約方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃場地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：（1）租賃場地平面圖；（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照副本；（4）其他相關(guān)文件。第十一?條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方