個人果園抵押合同范例

個人果園抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人果園，面積為__________平方米，土地證號為__________，甲方自愿將該果園抵押給乙方，乙方接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的位于__________的個人果園，包括土地、果樹、附屬設(shè)施等，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因借款、租賃、投資等經(jīng)濟活動產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等一切債務(wù)。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、抵押物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付乙方占有、保管。

五、抵押物的保管

5.1乙方在抵押期間對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自處分抵押物。

六、抵押物的價值

6.1抵押物的價值為__________元，甲方保證抵押物的價值不低于該數(shù)額。

七、抵押物的變更

7.1抵押期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

八、抵押物的處置

8.1甲方違約，乙方有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)，以拍賣、變賣等方式處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押物現(xiàn)狀描述；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人果園，面積為__________平方米，土地證號為__________，甲方自愿將該果園抵押給乙方，乙方接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的位于__________的個人果園，包括土地、果樹、附屬設(shè)施等，以下簡稱“抵押物”。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因借款、租賃、投資等經(jīng)濟活動產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等一切債務(wù)。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、抵押物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付乙方占有、保管。

五、抵押物的保管

5.1乙方在抵押期間對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自處分抵押物。

六、抵押物的價值

6.1抵押物的價值為__________元，甲方保證抵押物的價值不低于該數(shù)額。

七、抵押物的變更

7.1抵押期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

八、抵押物的處置

8.1甲方違約，乙方有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)，以拍賣、變賣等方式處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

九、丙方的擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

9.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

十、甲方的權(quán)益

10.1甲方在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

10.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付利息和費用。

10.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自免除或減少其擔(dān)保責(zé)任。

十一、乙方的違約責(zé)任及限制

11.1乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

11.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其對抵押物的權(quán)利。

11.3乙方在抵押期間，不得要求甲方提前償還債務(wù)，除非甲方自愿。

十二、爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十四、附件

14.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）抵押物現(xiàn)狀描述；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

十五、總結(jié)

15.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)提供保障，降低甲方的融資成本。

（2）丙方通過擔(dān)保，獲得與甲方合作的機會，實現(xiàn)互利共贏。

15.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方通過抵押物獲得融資，滿足自身經(jīng)營需求。

（2）甲方在抵押期間保持對抵押物的控制權(quán)，保障自身權(quán)益。

（3）甲方通過與丙方的合作，降低融資風(fēng)險，確保債務(wù)的償還。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴大經(jīng)營，甲方自愿將其擁有的位于__________的個人果園抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方擁有的位于__________的個人果園，包括土地、果樹、附屬設(shè)施等，以下簡稱“抵押物”。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，貸款期限自簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、貸款利率及還款方式

3.1貸款利率為年利率__________%，按月計息，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款額為__________元。

四、抵押物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物交付乙方占有、保管。

五、抵押物的保管

5.1乙方在貸款期間對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自處分抵押物。

六、抵押物的價值

6.1抵押物的價值為__________元，甲方保證抵押物的價值不低于該數(shù)額。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對本合同約定的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

八、乙方的權(quán)益

8.1乙方有權(quán)在貸款期間對抵押物進行檢查，確保抵押物的安全與價值。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定處置抵押物，以清償債務(wù)。

九、甲方的違約責(zé)任及限制

9.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還貸款。

9.2甲方如擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)，損害抵押物的價值，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

十三、總結(jié)

13.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為貸款人，通過抵押擔(dān)保，確保貸款的安全性，降低貸款風(fēng)險。

（2）乙方通過控制抵押物的使用權(quán)，保障貸款的本金和利息得到償還。

（3）乙方在甲方違約時，有權(quán)處置抵押物，實現(xiàn)貸款的回收。

13.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方在貸款過程