2025餐飲檔口租賃合同模板

2025餐飲檔口租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)廣場/市場的餐飲檔口（以下簡稱“租賃檔口”）的合法使用權(quán)，并愿意將該檔口出租給乙方用于餐飲經(jīng)營活動；乙方希望承租該租賃檔口以開展餐飲業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的租賃檔口位于市區(qū)廣場/市場，門牌號為，具體位置詳見附件《租賃檔口位置圖》。1.2租賃檔口面積為平方米（以雙方確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)）。1.3租賃檔口的用途為乙方經(jīng)營品牌餐飲服務(wù)（具體經(jīng)營項目見本合同附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。2.3租賃期限屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)將租賃檔口完好無損地歸還甲方，不得拆除或帶走任何附著于租賃檔口的固定設(shè)施設(shè)備。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度）支付，每期支付金額為人民幣元。3.2租金支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金應(yīng)于每期起算之日日前支付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4其他費用：3.4.1水電費：租賃檔口的水費、電費由乙方承擔(dān)，按月向相關(guān)部門繳納。3.4.2物業(yè)管理費：租賃檔口所在市場的物業(yè)管理費由甲方代收，標(biāo)準(zhǔn)為元/月，乙方應(yīng)于每季度首月日前向甲方支付。3.4.3其他費用：如衛(wèi)生費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分甲方有權(quán)追償。4.3租賃期限屆滿或提前終止時，如乙方無違約行為且租賃檔口完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方擁有租賃檔口的合法使用權(quán)，并保證其出租行為符合法律法規(guī)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃檔口的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.1.4甲方應(yīng)按時提供租賃檔口，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.5甲方有責(zé)任維護(hù)租賃檔口所在市場的公共設(shè)施，確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃檔口內(nèi)開展本合同約定的餐飲經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)繳費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃檔口及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.2.5乙方不得擅自將租賃檔口轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。5.2.6乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除6.1變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.2.2如甲方因自身原因無法履行本合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2.3如乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按本合同約定提供租賃檔口或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)乙方遭受的損失。7.1.2甲方無正當(dāng)理由中途解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按期支付租金或其他應(yīng)繳費用的，每逾期一日，按應(yīng)繳金額的‰支付違約金。7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃檔口用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃檔口所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第九條其他條款9.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃檔口位置圖乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件經(jīng)營項目說明甲方（蓋章）：簽字