住宅裝修合同范例 北京

住宅裝修合同范例北京第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成住宅裝修工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

3.2工程進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）基礎(chǔ)施工完成驗(yàn)收；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收；

（3）水電改造完成驗(yàn)收；

（4）裝修完成驗(yàn)收。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。

4.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.工程預(yù)算表

4.質(zhì)量保證書(shū)

5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成住宅裝修工程。丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.4乙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，介入本合同的主要目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，可以避免因乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量不合格而導(dǎo)致的工程問(wèn)題，降低甲方損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要目的是確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的合法權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高乙方的責(zé)任意識(shí)，促使乙方嚴(yán)格按照合同約定完成工程。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，甲方擬委托乙方對(duì)位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋進(jìn)行裝修。丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門(mén)窗更換、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并報(bào)甲方審批。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和材料，確保工程順利進(jìn)行。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余工程款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

5.3甲方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

5.4甲方不得干擾乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲得合理的工程款支付。通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)