個(gè)人房東合同樣本

個(gè)人房東合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃房屋僅用于__________用途。

3.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方書面報(bào)告。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金、履行合同義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃房屋僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方書面報(bào)告。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金、履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、維修責(zé)任等條款，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如解除合同、要求賠償損失等，以維護(hù)自身利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃房屋僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方書面報(bào)告。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）如丙方在履行管理責(zé)任過程中，存在欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的居住權(quán)益，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、舒適。乙方通過設(shè)定丙方作為管理方，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的監(jiān)管，同時(shí)，乙方在合同中享有多種權(quán)利，如解除合同、要求賠償損失等，以維護(hù)自身利益。

十一、弱化