中介獨家房源合同范例

中介獨家房源合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（中介方）：_________________

鑒于甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務，尋找合適的房源進行租賃或購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就中介獨家房源事宜達成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.房源地址：_________________

2.房源面積：_________________

3.房源戶型：_________________

4.房源用途：_________________

5.房源價格：_________________

二、獨家委托期限

1.獨家委托期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.在獨家委托期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他中介機構進行房源交易。

三、中介費用

1.乙方根據(jù)甲方委托的房源成交金額，向甲方收取中介費用。

2.中介費用比例為成交金額的_________________%。

3.甲方應在房源成交后支付中介費用。

四、雙方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定提供房源信息，并對房源信息真實性負責。

2.乙方應積極為甲方尋找合適的房源，并及時將房源信息反饋給甲方。

3.甲方有權在房源成交后對乙方提供的服務進行評價。

4.乙方有權在獨家委托期限內(nèi)，對房源信息進行宣傳推廣。

五、違約責任

1.若甲方在獨家委托期限內(nèi)自行或委托其他中介機構進行房源交易，應向乙方支付相當于成交金額_________________%的違約金。

2.若乙方未能按照約定提供房源信息或未積極尋找合適房源，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源信息明細表

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（中介方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方希望通過乙方提供的專業(yè)服務，尋找合適的房源進行租賃或購買，并確保交易安全，同時引入丙方作為擔保方，共同保障甲方權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就中介獨家房源事宜達成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.房源地址：_________________

2.房源面積：_________________

3.房源戶型：_________________

4.房源用途：_________________

5.房源價格：_________________

二、獨家委托期限

1.獨家委托期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.在獨家委托期限內(nèi)，甲方不得自行或委托其他中介機構進行房源交易。

三、中介費用

1.乙方根據(jù)甲方委托的房源成交金額，向甲方收取中介費用。

2.中介費用比例為成交金額的_________________%。

3.甲方應在房源成交后支付中介費用。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保甲方在交易過程中權益不受損害。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________元作為保證金。

3.丙方保證在甲方與乙方簽訂的購房或租賃合同中，以擔保人的身份承擔連帶責任。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照約定提供房源信息，并對房源信息真實性負責。

2.甲方有權要求乙方在獨家委托期限內(nèi)，每月至少提供一次房源推薦報告。

3.甲方有權要求乙方在房源成交后，提供完整的交易文件和結算單據(jù)。

4.甲方有權對乙方的服務進行評價，并提出改進意見。

六、甲方義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________元作為服務費。

2.甲方應配合乙方進行房源交易的相關工作。

3.甲方應在房源成交后，按照約定支付中介費用。

七、乙方責任

1.乙方應積極為甲方尋找合適的房源，并及時將房源信息反饋給甲方。

2.乙方應確保所提供的房源信息真實、準確、完整。

3.乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供至少三個符合甲方需求的房源。

八、乙方義務

1.乙方應在獨家委托期限內(nèi)，保持與甲方的溝通，及時反饋房源動態(tài)。

2.乙方應按照約定收取中介費用，并開具合法發(fā)票。

九、違約責任

1.若乙方未能按照約定提供房源信息或未積極尋找合適房源，應向甲方支付相當于中介費用_________________%的違約金。

2.若乙方泄露甲方提供的房源信息，應承擔相應的法律責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源信息明細表

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在增加交易的安全性和可靠性，通過擔保責任確保甲方在交易過程中的權益不受損害。丙方的加入，為甲方提供了一個額外的保障，減少了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次交易中處于主導地位。甲方權益的保護是合同簽訂的核心目的，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權益和利益。同時，甲方對乙方的嚴格要求和約束，有利于提升乙方的服務質(zhì)量，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房源提供方）：_________________

乙方（中介方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于乙方作為中介方，希望通過甲方提供的房源信息，為潛在客戶提供交易服務，并確保交易順利進行，同時引入丙方作為擔保方，以增強交易的安全性和乙方的權益保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房源信息提供及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房源信息

1.房源地址：_________________

2.房源面積：_________________

3.房源戶型：_________________

4.房源用途：_________________

5.房源價格：_________________

二、房源信息提供期限

1.甲方同意向乙方提供上述房源信息，信息提供期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

2.在信息提供期限內(nèi)，甲方不得自行或通過其他中介機構向第三方泄露房源信息。

三、中介服務費用

1.乙方根據(jù)實際成交情況，向甲方支付中介服務費用。

2.中介服務費用比例為成交金額的_________________%。

3.甲方應在房源成交后支付中介服務費用。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的交易提供擔保，確保乙方在交易過程中權益不受損害。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________元作為保證金。

3.丙方保證在乙方與潛在客戶簽訂的購房或租賃合同中，以擔保人的身份承擔連帶責任。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方提供的房源信息真實、準確、完整。

2.乙方有權要求甲方在信息提供期限內(nèi)，及時更新房源信息。

3.乙方有權要求甲方配合乙方進行房源的實地考察和交易談判。

六、乙方義務

1.乙方應在信息提供期限內(nèi)，積極尋找潛在客戶，并確保交易服務的專業(yè)性。

2.乙方應在房源成交后，按照約定支付中介服務費用。

3.乙方應在交易過程中，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

七、甲方責任

1.甲方應確保提供的房源信息真實、準確、完整，并對信息真實性負責。

2.甲方應配合乙方進行房源的實地考察和交易談判。

3.甲方應在乙方促成交易后，按照約定支付中介服務費用。

八、甲方義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房源信息文件。

2.甲方應保持與乙方的溝通，及時反饋房源動態(tài)。

九、違約責任

1.若甲方未能按照約定提供房源信息或提供的信息不準確，應向乙方支付相當于中介服務費用_________________%的違約金。

2.若甲方泄露房源信息，應承擔相應的法律責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房源信息明細表

2.甲方身份證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保函

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介方，在本次交易中處于主導地位。乙