個人出租房屋合同范例

個人出租房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變賣。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修及責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

6.3因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、房屋管理公約以及甲方提出的合理要求。

六、維修及責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)。

6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

6.3因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2第三方介入有助于增強合同的約束力，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________倍違約金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按時收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)支付甲方應(yīng)收取的租金。

4.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿之日起__________個月。

五、房屋使用

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

5.2乙方在使用房屋過程中，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的美化或改善，但需事先征得甲方同意。

六、維修及責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，享有使用房屋的權(quán)利，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)乙方利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙