鄉(xiāng)村小院售賣(mài)合同范例

鄉(xiāng)村小院售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的鄉(xiāng)村小院，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鄉(xiāng)村小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)自行使用、收益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付后不退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）鄉(xiāng)村小院照片及測(cè)繪圖

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的鄉(xiāng)村小院，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鄉(xiāng)村小院，丙方作為中介方促成本交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權(quán)在交易完成后從乙方處獲得人民幣_(tái)_________元整的中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)自行使用、收益。

3.甲方保留對(duì)標(biāo)的物附屬設(shè)施的使用權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過(guò)程中，享有對(duì)標(biāo)的物及交易價(jià)格的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的擔(dān)保或抵押。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查，包括但不限于信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)保證其提供的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方未妥善保管標(biāo)的物，造成標(biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）鄉(xiāng)村小院照片及測(cè)繪圖

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.丙方的參與有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，擁有對(duì)交易的決定權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入丙方作為中介方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的鄉(xiāng)村小院，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鄉(xiāng)村小院，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)自行使用、收益。

四、擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)支付責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方擔(dān)保金在交易完成后，無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，將全額退還。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物上無(wú)任何第三方權(quán)利限制。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物存在的缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）鄉(xiāng)村小院照片及測(cè)繪圖

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)設(shè)定合同條款，