不動產(chǎn)買賣合同范例

不動產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，登記人為________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況，并承諾在合同簽訂前將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物，并在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件交付乙方。

2.5乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，并在標(biāo)的物過戶登記后，依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金，余款在標(biāo)的物過戶登記后支付。

3.3乙方支付購房款的方式為________________________。

四、標(biāo)的物過戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，按照約定支付購房款。

4.3標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物測繪報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物測繪報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，登記人為________________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的物。

2.2甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

2.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況，并承諾在合同簽訂前將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)交乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的真實(shí)情況，并有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物，并在合同簽訂后按照約定支付購房款。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金，余款在標(biāo)的物過戶登記后支付。

3.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，并在標(biāo)的物過戶登記后，依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為中介方，有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將甲方的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件轉(zhuǎn)交乙方。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金，余款在標(biāo)的物過戶登記后支付。

5.3乙方支付購房款的方式為________________________。

六、標(biāo)的物過戶登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，按照約定支付購房款。

6.3標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2若乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物測繪報(bào)告

附件四：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方能夠協(xié)助雙方辦理過戶登記手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方能夠根據(jù)市場行情為甲方提供合理的估價(jià)，保障甲方的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣人，擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.本合同明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，使甲方在交易過程中有法可依。

3.本合同增加了甲方的多種利益條款，使甲方在交易中能夠獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，登記人為________________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的真實(shí)情況，并有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的物，并在合同簽訂后按照約定支付購房款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金，余款在標(biāo)的物過戶登記后支付。

2.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，并在標(biāo)的物過戶登記后，依法取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付購房款前，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

3.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間對標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的物的安全。

3.4若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討欠款。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況，并承諾在合同簽訂前將相關(guān)證明文件交付乙方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)交乙方。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元整作為定金，余款在標(biāo)的物過戶登記后支付。

5.3乙方支付購房款的方式為________________________。

六、標(biāo)的物過戶登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，按照約定支付購房款。

6.3標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.2若乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的物測繪報(bào)告

附件