倉儲物業(yè)托管合同范例

倉儲物業(yè)托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

倉儲物業(yè)托管合同

甲方（托管方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲物業(yè)（以下簡稱“倉儲物業(yè)”），甲方希望將倉儲物業(yè)委托給乙方進行管理，乙方同意接受甲方委托，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對倉儲物業(yè)進行全面管理，包括但不限于：

（1）倉儲物業(yè)的日常維護、修繕、保養(yǎng)；

（2）倉儲物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理；

（3）倉儲物業(yè)的租賃、出租、轉租等業(yè)務；

（4）倉儲物業(yè)的物業(yè)管理費、租金等收入的收??；

（5）倉儲物業(yè)的物業(yè)管理合同的簽訂、履行、解除；

（6）倉儲物業(yè)的法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他管理工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、費用及支付

3.1甲方應向乙方支付托管費用，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費；

（2）乙方為管理倉儲物業(yè)所發(fā)生的合理費用；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他費用。

3.2托管費用的支付方式為__________，支付期限為__________。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對倉儲物業(yè)享有所有權；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同；

（3）根據本合同約定，要求乙方提供相關資料；

（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供真實、準確的倉儲物業(yè)相關資料；

（2）按照約定支付托管費用；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，對倉儲物業(yè)進行管理；

（2）根據法律法規(guī)、政策規(guī)定，收取相關費用；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，對倉儲物業(yè)進行管理；

（2）保證倉儲物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付托管費用的，應向乙方支付滯納金；

（2）提供虛假資料的，應承擔相應的法律責任；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時履行管理義務的，應承擔相應的法律責任；

（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應承擔相應的法律責任；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉儲物業(yè)相關資料；

2.乙方資質證明；

3.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

倉儲物業(yè)托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（托管方）：__________

第三方主體（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲物業(yè)（以下簡稱“倉儲物業(yè)”），甲方希望將倉儲物業(yè)委托給乙方進行專業(yè)管理，并引入第三方主體（合作方）參與部分運營活動，以提升倉儲物業(yè)的運營效率和收益。乙方同意接受甲方委托，并邀請第三方主體參與合作，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對倉儲物業(yè)進行全面管理，包括但不限于：

（1）倉儲物業(yè)的日常維護、修繕、保養(yǎng)；

（2）倉儲物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理；

（3）倉儲物業(yè)的租賃、出租、轉租等業(yè)務；

（4）倉儲物業(yè)的物業(yè)管理費、租金等收入的收?。?/p>

（5）倉儲物業(yè)的物業(yè)管理合同的簽訂、履行、解除；

（6）倉儲物業(yè)的法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他管理工作。

二、第三方主體參與

2.1第三方主體作為合作方，參與以下運營活動：

（1）倉儲物業(yè)的市場推廣、客戶資源拓展；

（2）倉儲物業(yè)的增值服務提供，如物流、倉儲增值服務等；

（3）倉儲物業(yè)的租金定價和談判；

（4）倉儲物業(yè)的資產管理與投資；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他合作事項。

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有以下權益：

（1）對倉儲物業(yè)享有所有權和最終決策權；

（2）對乙方和第三方主體的工作進行監(jiān)督和指導；

（3）獲取倉儲物業(yè)的運營數據和財務報告；

（4）享有倉儲物業(yè)的增值收益；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權益。

四、甲方的責任和義務

4.1甲方應承擔以下責任和義務：

（1）向乙方支付托管費用及合作分成；

（2）提供倉儲物業(yè)的詳細資料和運營目標；

（3）配合乙方和第三方主體進行市場推廣和客戶服務；

（4）按照法律法規(guī)、政策規(guī)定進行投資決策；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他責任和義務。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應承擔以下責任和義務：

（1）按照甲方要求，對倉儲物業(yè)進行有效管理；

（2）保障倉儲物業(yè)的安全、穩(wěn)定運行；

（3）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；

（4）協(xié)助甲方進行市場推廣和客戶服務；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他責任和義務。

六、第三方主體的責權利

6.1第三方主體應承擔以下責任和義務：

（1）參與倉儲物業(yè)的市場推廣和客戶服務；

（2）提供增值服務，提升倉儲物業(yè)的競爭力；

（3）按照合作協(xié)議進行投資決策；

（4）遵守法律法規(guī)、政策規(guī)定；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他責任和義務。

6.2第三方主體享有以下權利：

（1）參與倉儲物業(yè)的增值收益分成；

（2）對倉儲物業(yè)的市場運營提出建議；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利。

七、違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付托管費用，應向甲方支付滯納金；

（2）未達到約定的管理標準，應承擔相應賠償責任；

（3）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應承擔相應法律責任；

（4）甲方有權解除合同并追究乙方責任。

7.2第三方主體違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時提供增值服務，應向甲方支付違約金；

（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應承擔相應法律責任；

（3）甲方有權解除合作協(xié)議并追究第三方主體責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同終止條件包括但不限于：

（1）合同到期；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他情況。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉儲物業(yè)相關資料；

2.乙方資質證明；

3.第三方主體資質證明；

4.合作協(xié)議；

5.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，為倉儲物業(yè)帶來更廣闊的市場視野和增值服務，從而提升甲方在倉儲物業(yè)領域的競爭力和收益。本合同以甲方權益為主導，強化甲方的決策權和監(jiān)督權，確保甲方在合作過程中始終保持主導地位。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，保障甲方在合作中的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在合作過程中的行為，確保倉儲物業(yè)的穩(wěn)定運營和甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物流中心運營管理合同

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（運營管理方）：__________

第三方主體（合作伙伴）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物流中心（以下簡稱“物流中心”），甲方希望將物流中心委托給乙方進行專業(yè)運營管理，并引入第三方主體（合作伙伴）參與關鍵運營環(huán)節(jié)，以優(yōu)化物流中心的運營效率和市場份額。乙方同意接受甲方委托，并邀請第三方主體作為合作伙伴參與運營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、運營管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對物流中心進行全面運營管理，包括但不限于：

（1）物流中心的日常維護、修繕、保養(yǎng)；

（2）物流中心的安全保衛(wèi)、消防管理；

（3）物流中心的倉儲、配送、運輸等業(yè)務；

（4）物流中心的運營成本控制；

（5）物流中心的客戶關系管理；

（6）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他運營管理工作。

二、第三方主體合作

2.1第三方主體作為合作伙伴，參與以下關鍵運營環(huán)節(jié)：

（1）物流中心的倉儲優(yōu)化、自動化設備引入；

（2）物流中心的供應鏈管理、物流信息化建設；

（3）物流中心的品牌推廣和市場拓展；

（4）物流中心的合作伙伴關系維護；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他合作事項。

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有以下權益：

（1）根據協(xié)議約定，獲得物流中心的運營管理權；

（2）享有物流中心運營管理的利潤分成；

（3）在合作過程中，乙方提出的合理建議和方案被采納，有權獲得相應的獎勵；

（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權益。

四、乙方的責任和義務

4.1乙方應承擔以下責任和義務：

（1）按照甲方要求，對物流中心進行有效運營管理；

（2）確保物流中心的運營效率和服務質量；

（3）維護甲方在物流中心的品牌形象和利益；

（4）按照法律法規(guī)、政策規(guī)定進行運營活動；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他責任和義務。

五、第三方主體的責權利

5.1第三方主體應承擔以下責任和義務：

（1）參與物流中心的倉儲優(yōu)化、自動化設備引入；

（2）協(xié)助物流中心的供應鏈管理、物流信息化建設；

（3）協(xié)助物流中心的品牌推廣和市場拓展；

（4）遵守合作協(xié)議及法律法規(guī)、政策規(guī)定；

（5）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他責任和義務。

5.2第三方主體享有以下權利：

（1）在物流中心的運營管理中享有一定的決策參與權；

（2）獲得物流中心運營管理的利潤分成；

（3）根據合作協(xié)議，獲得相應的技術支持、資源配合；

（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他權利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付運營管理費用，應向乙方支付滯納金；

（2）違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致乙方受到處罰或損失，應承擔相應責任；

（3）未經乙方同意，擅自改變物流中心的運營策略或方向，應承擔相應責任；

（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同終止條件包括但不限于：

（1）合同到期；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他情況。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物流中心相關資料；

2.乙方資質證明；

3.第三方主體資質證明；

4.合作協(xié)議；

5.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日