個人建設(shè)用地合同范例

個人建設(shè)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該個人建設(shè)用地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得甲方個人建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)期限為__________年。

2.2乙方在取得個人建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的個人建設(shè)用地使用權(quán)真實、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得個人建設(shè)用地使用權(quán)后，享有對該土地的使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定提供個人建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.個人建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該個人建設(shè)用地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并享有甲方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方在代理過程中，應(yīng)嚴格按照甲方的指示行事，并確保甲方權(quán)益不受損害。

三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

3.1乙方自本合同生效之日起，取得甲方個人建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)期限為__________年。

3.2乙方在取得個人建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付個人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為__________元。

4.2乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用前，提供相應(yīng)的資金證明。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在取得個人建設(shè)用地使用權(quán)后，按照約定用途合理利用土地，確保土地資源得到有效保護和利用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場行情和土地價值變動，要求調(diào)整土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的個人建設(shè)用地，并享有相應(yīng)的收益。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用，如有違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若第三方在代理過程中，違反甲方指示，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)追究第三方責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.個人建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用憑證復(fù)印件

3.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的效率，降低交易成本。

2.保障甲方權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

3.增強合同的可執(zhí)行性，降低爭議風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

2.通過設(shè)定嚴格的乙方違約責(zé)任和限制條款，降低甲方風(fēng)險。

3.充分發(fā)揮甲方在土地資源利用上的優(yōu)勢，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方從甲方（以下簡稱“甲方”）處租賃個人建設(shè)用地事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的個人建設(shè)用地租賃給乙方。

1.2該個人建設(shè)用地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并享有乙方在合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方在代理過程中，應(yīng)嚴格按照乙方的指示行事，并確保乙方權(quán)益不受損害。

三、租賃期限

3.1乙方自本合同生效之日起，租賃甲方個人建設(shè)用地，租賃期限為__________年。

3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)向甲方支付個人建設(shè)用地租賃費用，具體金額為每年__________元。

4.2租賃費用支付方式為每年__________日前支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首年租賃費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用土地，并享有土地的收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，并確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所提供的個人建設(shè)用地符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因土地本身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的土地使用支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，單方面改變土地使用條件，影響乙方的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.個人建設(shè)用地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方支付租賃費用憑證復(fù)印件

3.第三方授權(quán)委托書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地租賃過程中，享有主導(dǎo)地位，