個人買房借款合同范例

個人買房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、借款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

2.乙方有權(quán)在借款到期或發(fā)生違約情形時，依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。

3.乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)信息

2.抵押物評估報告

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方購買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

3.丙方對本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定還款，丙方應(yīng)代為償還全部借款及相應(yīng)利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，確保借款資金用于購買房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款合同相關(guān)文件，以確認(rèn)借款真實、合法。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按約定提供借款資金。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，確保擔(dān)保責(zé)任落實。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定向甲方提供借款資金。

2.乙方不得擅自變更借款合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

3.乙方不得泄露甲方借款用途及個人隱私。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方如泄露甲方借款用途及個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方如擅自變更借款合同條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)信息

2.抵押物評估報告

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范借款合同，提高合同執(zhí)行力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在借款合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保借款資金安全、合規(guī)使用。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋裝修，需要資金支持，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.本借款僅用于甲方房屋裝修，具體裝修項目詳見附件一。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.本借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為人民幣__________元整。

三、還款方式及期限

1.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月利息人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)于借款到期日__________年__________月__________日一次性償還本金人民幣__________元整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如甲方未按約定還款，丙方應(yīng)代為償還全部借款及相應(yīng)利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，確保借款資金用于房屋裝修。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款合同相關(guān)文件，以確認(rèn)借款真實、合法。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款資金僅用于房屋裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供裝修進(jìn)度報告，以核實裝修項目的實施情況。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定還款或未按約定用途使用借款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方支付利息和本金。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按時向乙方和丙方提供裝修進(jìn)度報告和相關(guān)文件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及相應(yīng)利息。

3.甲方如提供虛假裝修進(jìn)度報告或隱瞞實際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋裝修項目明細(xì)

2.抵押物評估報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過在合同中設(shè)定嚴(yán)格的借款用途和還款條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保