1992賣房合同范例

1992賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

身份證號(hào)：_______

乙方（買受方）：_______

身份證號(hào)：_______

鑒于甲方愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：_______

建筑面積：_______平方米

土地面積：_______平方米

土地性質(zhì)：_______

土地使用年限：_______

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)房定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)_______部分，乙方承擔(dān)_______部分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.3乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

2.房地產(chǎn)買賣合同登記委托書

3.房地產(chǎn)買賣合同登記協(xié)議

4.房地產(chǎn)買賣合同登記資料清單

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.付款憑證

7.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

身份證號(hào)：_______

乙方（買受方）：_______

身份證號(hào)：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

身份證號(hào)：_______

鑒于甲方愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：_______

建筑面積：_______平方米

土地面積：_______平方米

土地性質(zhì)：_______

土地使用年限：_______

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)房定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為保證乙方按期支付房款，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)代為支付。

3.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)_______部分，乙方承擔(dān)_______部分。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的信用證明和資金證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

十、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

2.房地產(chǎn)買賣合同登記委托書

3.房地產(chǎn)買賣合同登記協(xié)議

4.房地產(chǎn)買賣合同登記資料清單

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.付款憑證

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易的控制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

身份證號(hào)：_______

乙方（買受方）：_______

身份證號(hào)：_______

第三方主體（中介方）：_______

身份證號(hào)：_______

鑒于甲方愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，為促成交易，第三方作為中介方提供服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：_______

建筑面積：_______平方米

土地面積：_______平方米

土地性質(zhì)：_______

土地使用年限：_______

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)房定金。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余房款。

三、中介方服務(wù)責(zé)任

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2第三方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解責(zé)任。

3.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷交易或提高房?jī)r(jià)。

5.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押或擔(dān)保。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

2.房地產(chǎn)買賣合同登記委托書

3.房地產(chǎn)買賣合同登記協(xié)議

4.房地產(chǎn)買賣合同登記資料清單

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.付款憑證

7.其