住房房屋認(rèn)購(gòu)合同范例

住房房屋認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；

2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2該房屋權(quán)屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________；

1.4該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、認(rèn)購(gòu)條件及款項(xiàng)

2.1乙方同意按本合同約定購(gòu)買甲方上述房屋；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)金__________元；

2.3乙方支付認(rèn)購(gòu)金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管；

2.4乙方在支付認(rèn)購(gòu)金后，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方不得將該房屋出售給其他第三方；

2.5乙方支付的認(rèn)購(gòu)金不計(jì)息。

三、合同簽訂及生效

3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供下列文件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接單；

4.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款；

4.4甲方應(yīng)在收到剩余購(gòu)房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方在房屋交付前，未向乙方提供本合同第四條第4.2款規(guī)定的文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（4）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按本合同約定支付剩余購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.預(yù)售許可證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋；

3.丙方作為中介服務(wù)提供方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2該房屋權(quán)屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________；

1.4該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方同意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成交易；

2.2丙方承諾在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以誠(chéng)實(shí)信用原則，盡最大努力促成交易；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方購(gòu)買的意向通知甲方；

2.4丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

三、交易條款

3.1乙方同意按本合同約定購(gòu)買甲方上述房屋；

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)金__________元；

3.3甲方有權(quán)要求乙方在支付認(rèn)購(gòu)金后，簽署《房屋買賣合同》；

3.4甲方有權(quán)在乙方簽署《房屋買賣合同》后，要求乙方支付剩余購(gòu)房款。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)乙方的資質(zhì)、信用進(jìn)行調(diào)查；

4.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求乙方提供必要的文件和證明；

4.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房屋的出售價(jià)格進(jìn)行協(xié)商；

4.4甲方有權(quán)在交易完成后，要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買意愿的真實(shí)性，不得以任何方式隱瞞或提供虛假信息；

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)金；

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，簽署《房屋買賣合同》；

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付認(rèn)購(gòu)金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.2乙方未按本合同約定支付剩余購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2丙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.預(yù)售許可證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的中介服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)交易過(guò)程的控制，確保房屋的順利出售，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述房屋；

3.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

1.2該房屋權(quán)屬人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證；

1.3該房屋面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________；

1.4該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)條款

2.1丙方同意為乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易；

2.2丙方承諾在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，以誠(chéng)實(shí)信用原則，盡最大努力促成交易；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方的出售意向通知乙方；

2.4丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

三、交易條款

3.1乙方同意按本合同約定購(gòu)買甲方上述房屋；

3.2乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查；

3.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，與甲方協(xié)商房屋價(jià)格和交易條件；

3.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、貸款咨詢等；

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，確保交易公平；

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丙方提供必要的法律文件和合同范本；

4.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，并在交易過(guò)程中提供必要的證明文件；

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋的鑰匙和必要的產(chǎn)權(quán)證明；

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定時(shí)間交付房屋；

5.4甲方應(yīng)配合乙方的盡職調(diào)查，并在必要時(shí)提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.2甲方未按本合同約定提供必要的證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未按本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2丙方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）預(yù)售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

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