礦山租地合同協(xié)議書

礦山租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因礦山開采經(jīng)營需要，需租賃甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地四至范圍為東至[東至邊界具體描述]、西至[西至邊界具體描述]、南至[南至邊界具體描述]、北至[北至邊界具體描述]，面積共計[X]平方米（以實際測量為準）。2.乙方租賃土地用于礦山開采、礦石加工及相關附屬設施建設與運營。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將租賃土地及地上建筑物、附著物等按原狀返還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方依法依規(guī)進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定用途使用土地。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地范圍內(nèi)按照合同約定的用途進行礦山開采、建設及經(jīng)營活動。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責租賃土地范圍內(nèi)的礦山開采、建設及經(jīng)營活動的合法性，辦理相關許可證、審批手續(xù)等，并承擔相應費用。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。4.應合理利用租賃土地，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，按照國家相關規(guī)定采取必要的環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔全部治理責任和相關費用。5.在租賃土地上建設的建筑物、附著物等，在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定進行處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或處置。6.租賃期間，乙方應做好安全生產(chǎn)工作，加強安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應將租賃土地交付給乙方。雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等清理完畢并返還給甲方。如乙方未按時返還，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府規(guī)劃調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方應按照政府要求及時停止相關經(jīng)營活動，并配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方實際使用土地的時間，退還乙方相應租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途、違法經(jīng)營、破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未能按照本合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金，賠償乙方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本