房頂修繕合同協(xié)議書

房頂修繕合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，房頂出現(xiàn)需要修繕的情況，乙方具備房頂修繕相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房頂修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕項目及要求1.修繕項目：對甲方位于[房屋具體地址]的房屋房頂進(jìn)行全面修繕，包括但不限于對破損瓦片的更換、防水層的修補(bǔ)與重新鋪設(shè)、房頂裂縫的填補(bǔ)等工作。2.修繕要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕后的房頂達(dá)到防水、防風(fēng)、穩(wěn)固等要求，且在正常使用情況下[具體保修年限]內(nèi)不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水、瓦片脫落等情況。二、施工工期1.本項目施工工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府指令等）影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部修繕工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本房頂修繕項目總價款為人民幣[X]元（大寫：______________________）。此價格為固定總價，包含乙方完成本項目所需的全部費用，如材料采購、人工費用、設(shè)備租賃、運輸費、管理費、利潤、稅金等，除甲方提出的合理變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。-進(jìn)度款：在房頂修繕工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。四、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本項目所需全部材料的采購、運輸及保管。乙方采購的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，并提供材料的合格證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。3.為乙方施工提供必要的條件，如提供水電接口、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的修繕項目、要求和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更修繕方案，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。5.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房頂損壞，乙方應(yīng)及時免費進(jìn)行維修。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的修繕要求執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方