水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[水庫名稱]水庫（以下簡稱“該水庫”）的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該水庫流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、水庫基本情況1.該水庫位于[具體地理位置]，水庫面積為[X]平方米，庫容為[X]立方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該水庫目前用于[列舉水庫現(xiàn)用途，如灌溉、養(yǎng)殖等]。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的水庫流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采取[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體支付時(shí)間為：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供該水庫相關(guān)的合法有效證明文件，包括但不限于土地使用證明、水庫經(jīng)營許可等，確保乙方對該水庫的合法使用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該水庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對該水庫的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對乙方使用水庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。5.甲方應(yīng)保證該水庫不存在任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該水庫，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理該水庫，包括但不限于開展合法的養(yǎng)殖、灌溉、旅游開發(fā)等活動(dòng)（需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該水庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)水庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保水庫及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將水庫及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方，但正常損耗除外。4.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對水庫周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該水庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付水庫或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)議的變更、解除或繼續(xù)履行等問題。3.如因國家政策調(diào)整、征收征用等原因?qū)е略撍畮鞜o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)或乙方無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。甲方應(yīng)按照實(shí)際流轉(zhuǎn)期限退還乙方未使用期限的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）