揚(yáng)州拆遷合同協(xié)議書

揚(yáng)州拆遷合同協(xié)議書

揚(yáng)州拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于揚(yáng)州市[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及揚(yáng)州市拆遷政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于揚(yáng)州市[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。二、拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等所有相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方為乙方提供位于揚(yáng)州市[安置房屋地址]的安置房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.雙方同意按照以下方式結(jié)算差價(jià)：-被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），安置房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)向甲方支付（或甲方應(yīng)向乙方支付）的房屋差價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)當(dāng)在[具體交房日期]前將安置房屋交付給乙方。三、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷并交付房屋。2.按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用或交付安置房屋。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)及安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償。2.按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，不得故意拖延。3.保證被拆遷房屋及附屬物的完整性，不得在搬遷過(guò)程中損壞或拆除協(xié)議約定外的物品。4.向甲方提供真實(shí)、有效的相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行拆除，并扣除相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)揚(yáng)州市相關(guān)拆遷管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________