水庫(kù)出售合同協(xié)議書

水庫(kù)出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一座水庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該水庫(kù)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該水庫(kù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該水庫(kù)出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、水庫(kù)基本信息1.該水庫(kù)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，總蓄水量為[X]立方米。水庫(kù)相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于堤壩、水閘、泵房等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。2.該水庫(kù)目前用途為[注明用途，如灌溉、養(yǎng)殖等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該水庫(kù)出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成水庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方保證對(duì)該水庫(kù)擁有完全處分權(quán)，該水庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因法律法規(guī)未明確規(guī)定或其他特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)文件和資料，如水庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可文件等，確保手續(xù)順利辦理。四、水庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該水庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交接清單。2.交付前，該水庫(kù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，該水庫(kù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取水庫(kù)出售款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)向乙方如實(shí)告知該水庫(kù)的歷史情況、使用狀況及相關(guān)信息，包括但不限于水庫(kù)的建設(shè)情況、維修記錄、是否存在安全隱患等。3.在水庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)對(duì)水庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。4.協(xié)助乙方處理與水庫(kù)相關(guān)的遺留問(wèn)題，如與周邊居民或其他第三方的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付水庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。3.在接收水庫(kù)后，負(fù)責(zé)對(duì)水庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用水庫(kù)。4.若因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致水庫(kù)及附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付水庫(kù)及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的水庫(kù)產(chǎn)權(quán)或相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_