合同解除返租協(xié)議書(shū)

合同解除返租協(xié)議書(shū)

合同解除返租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就返租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方簽訂的原租賃合同，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止履行，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自行終止。2.雙方確認(rèn)，在原租賃合同履行期間，不存在任何尚未解決的糾紛、爭(zhēng)議或未履行完畢的義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，任何一方均不得就原租賃合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求承擔(dān)任何責(zé)任。二、房屋返還及交接1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲乙雙方應(yīng)在上述約定的返還日期共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收。經(jīng)雙方共同查驗(yàn)無(wú)誤后，辦理書(shū)面交接手續(xù)，交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)在房屋返還前向甲方結(jié)清截至該日的所有租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（如有）。2.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金及押金（如有）情況如下：乙方已支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），已支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.甲方應(yīng)在乙方完成房屋返還及費(fèi)用結(jié)清手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后的押金余額無(wú)息退還給乙方。四、返租事宜1.甲方同意自______年____月____日起將上述房屋返租給乙方，返租期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.返租租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________3.在返租期間，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、維修責(zé)任，并按時(shí)支付因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還房屋或結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在返租期間違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除返租關(guān)系，乙方應(yīng)按照返租租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金或交付房屋供乙方返租使用，每逾期一日，應(yīng)按照押金或返租租金金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_